Debrecen- Homokkert legszebb részén, 2024-ben épült, 94 m2-es, nappali+ 2
szobás, önálló családi ház, illetve egy hozzá tartozó 2003-ban épült, 196 m2-es,
üzleti célú épület, magas műszaki tartalommal, 1050 m2-es telken eladó! A
lakóház jellemzői:- Családi házas övezetben, remek környezetben helyezkedik el-
A ház most épült fel (2024), még nem lakták és műszakilag kifogástalan- 94 m2
alapterület- Átgondolt tervezésű és minőségi, igényes kivitelezésű- Egyszintes
kivitel- Monolit födémmel épült, így emelet ráépítés, tetőtér beépítés
lehetséges, mellyel akár 180 m2-re is növelhető a jelenlegi alapterület-
Porotherm 30 N+F tégla falazat- Tondach beton cseréppel fedett- 10 cm
Austrotherm AT-H80 eps hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az
alacsony fűtési költséget- Padlóban 10 cm vastagságú, lépésálló Austrotherm
AT-N100 eps hőszigetelés- A födémen 30 cm Rockwool Multirock kőzetgyapot
hőszigetelés - A fűtést és a melegvíz ellátását egyedileg beépített,
kondenzációs HAJDU HGK Smart 28 kombi- cirkó kazán biztosítja- Világos terek
jellemzik- 2 fürdőszoba- Gardrób- A teljes ház padlófűtéses, mely egyenletes
hőeloszlást biztosít, egyben növeli a kondenzációs kazán hatékonyságát- Hő- és
hangszigetelt ablakok (0,5 W/m2K): 3 rétegű, 75 mm-es beépítési mélységgel,
horganyzott idomacél merevítéssel, melegperemes üvegtechnológia alkalmazásával-
Minden szoba és a nappali inverteres, hűtő-fűtő klímával ellátott- Minőségi,
olasz és spanyol design gres burkolat található az összes helyiségben-
Elektromos alumínium redőny az összes ablakon felszerelve- Külső légcserélős
Schiedel kandalló kémény a nappaliban- Minden szobában és a nappaliban koax
kábel befűzve és utp kábel alapcsövezés a gondtalan tv nézés, illetve az optikai
szálas, szélessávú, stabil internet biztosítása érdekében- Riasztórendszer
előkészítés- Kamera- Gránit párkányok- Három fázis (3 x 32A) rendelkezésre áll-
Térkövezés- Azonnal költözhető- Tehermentes- Iskolához, óvodához, üzletekhez,
orvosi rendelőhöz, patikához közel helyezkedik el- Tömegközlekedés kiváló,
buszmegálló a közelben!Nagyon szép és igényes a ház, egybenyitható terekkel,
minőségi belsővel, ide Önnek valóban csak költöznie kell!Az üzleti célú ingatlan
jellemzői:- 2003-ban épült- Alapterülete: 196,92 m2- Porotherm 30 N+F tégla
falazat- Külön fűtési rendszerrel rendelkezik, Saunier Duval kondenzációs
kazánnal- 125 m2-es, egy légterű, nagy belmagasságú raktár, műhely helyiséget
tartalmaz, 2 db nagyméretű ajtóval ellátva - Nagy teherbírású padozat- Beton
cseréppel fedett- Iroda, konyha, öltöző és további szociális helyiségekkel
rendelkezik, több vizesblokkal felszerelve!Rezsiátlag alatti a gáz és az energia
fogyasztása az ingatlannak, így az új szabályozással is alacsony marad a
fenntartási költsége!Babaváró támogatás, Illetékmentesség, CSOK+ felvehető a
lakóingatlanra!Az üzleti ingatlanra pedig pályázatok, támogatások
igényelhetők!Irányár: 165 MFt