Eladó Újfehértó Kossuth Lajos utcán 3 épület, melyben 2 kertes családi ház + 1
nagy üzlethelység található. Az épületek egy telken helyezkednek el és csak
egyben eladók!Irányár: 53.500.000 Ft.Nézze meg videónkat is:
https://youtu.be/N_Wlb26g_EkAz ingatlan alap tulajdonságai:- telek méret:
1141nm,- a 3 épület összes alapterülete: 341nm.1. Lakóépület tulajdonságai:-
alapterülete: 97nm,- szoba: 1,- amerikai stílusú konyha-nappali: 1,- fürdőszoba
és WC: 1,- gardrób: 1,+ 18nm-es fedett terasz sütő-főző felülettel.2. Lakóépület
tulajdonságai:- alapterülete: 22nm,- szoba: 1,- konyha: 1, - fürdőszoba és WC:
1.3. Üzlethelység tulajdonságai:- alapterülete: 205nm,- helységek száma: 5.1.
Lakóépület beton alapon 50cm-es vályog falazattal.Az épület 2020-ban teljesen
felújításra került, melynek során kívül és a padlástérben is 5cm-es
hőszigeteléssel lett ellátva, valamint új villanyvezeték és vízvezeték lett
beépítve. Továbbá az amerikai stílusú konyha-nappali és fürdőszoba teljes
mértékben megújult, a fa tetőszerkezete pedig új cserepes lemezzel lett lefedve.
Ezen kívül kiépítésre került egy részben nyitott tágas terasz, mely kiválóan
alkalmas sütögetésre, grillezésre, családi programokra.2. Lakóépület beton
alapon tégla falazattal.Az épület 2020-ban szintén teljes felújításra került,
melynek során többek között új villanyvezeték és vízvezeték lett beépítve. Az
épület kiválóan használható különálló mini garzonként.3. Üzlethelység beton
alapon tégla falazattal. Az épület jelenleg autóalkatrészek értékesítésére van
használva és összesen 5 helységből áll. A középső 63nm-es helységbe nagy
elektromos kapunk keresztül lehet bemenni, így akár targoncával is el lehet
végezni az anyagmozgatást. Az utcafrontra épült legnagyobb 67nm-es helységnél
akár az utca felé is lehet bejárati ajtót nyitni, de jelenleg az udvarról lehet
oda bemenni. Az udvar döngölt murvaborítású, melyre szükség szerint akár több
kamionnal is be lehet állni.Plusz egy nagyszerű üzleti ajánlat:Szükség esetén az
üzletet működtető cég teljes árukészlettel és a meglévő nagy ügyfélkörrel együtt
eladó egyedi megállapodás alapján.FIGYELEM!Az ingatlan Újfehértó belvárosa *1
övezetében található, így üzletileg is frekventált helynek számít. Közelben
találhatók iskolák, óvodák, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank,
templom, piac, az Önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan
üzlethelyiség is. Továbbá a közelben van még a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló
központok is.Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város
Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel
délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén
fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az
M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is
könnyen megközelíthető.A hazai vasútvonalak közül a várost a
Budapest?Debrecen?Nyíregyháza?Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási
pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal,
Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló
városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.Ha
felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége
éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
366392