BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK, NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM!!!Budapest 18. kerületben, a
Szent Imre kertváros részén eladó 270 nm-es lakóterülettel családi ház, egy
különálló 30 m2-es alapterületű kis házzal (tetőtere is hasznosítható), 80 m2-es
pincével, és anno üzletként használt 13 m2-es helyiséggel (garázsként vagy plusz
szobaként is funkcionálhat).Az ingatlan a '80-as években épült B30-as téglából,
az északi oldal már 12 cm-es szigetelést kapott. A jó hőtartás szolgálják a
műanyag thermoüveges nyílászárók. Az ingatlan nagy részében a villanyhálózat
cserélve lett, 1x 25 Amper, és éjszakai áram rendelkezésre áll.A fűtést Hajdú
kondenzációs gázkazán biztosítja, mely radiátor paneleken keresztül adja le a
hőt. A jelenleg rendelkezésre álló 9 szoba, 3 fürdő, 2 konyha akár 3 generáció
lakhatását is megoldhatja, de az épület nagyságából adódóan akár panzióként is
hasznosítható. Az utcafronti, anno üzletként használt helyiség pedig helyet
adhat otthoni vállalkozásnak. A 20 nm-es nappaliból kijárat van egy 14 nm-es
fedett teraszra. A telek 946 m2-es, és mivel a főépület a telek utcafronti
részén helyezkedik el, nagy része intim, tele fákkal bokrokkal. Abszolút
alkalmas a kikapcsolódásra, ezt segíti egy hangulatos kerti tó, és egy épített
sütögető. A telek hátsó részén szintén téglaépítésű, jó állapotú, de befejezésre
váró kis ház található cserépfedéssel.Az ingatlan infrastruktúrális szempontból
tökéletes helyen található.A közelben 182,183,282 E, 236, 950,950A busz
megállója, az 50-es villamos megállója, Lidl, Lőrinc-Center Bevásárlóközpont,
Gulner Gyula Általános Iskola, Bókay Árpád Általános Iskola, Mocorgó Óvoda,
Lurkó liget Óvoda, Ráday Klinika, Meteo Klinika.Kikapcsolódni a Bókay-kertben, a
mellette található skate parkban, tenisz klubban, vagy az ugyanitt található
uszodában, strandon van lehetőség.Megtekintésére előre egyeztetett időpontban
van lehetőség. Kérem keressen a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 366705