Heves megyében, Hatvan város új-hatvani városrészén, családi házas övezetben,
forgalmasabb utcában kínálok megvételre, 1557 nm, jelenleg még osztatlan közös
nyugati fekvésű telken épült, 97 nm-es, 2 szoba+ nappalis, napfényes, nagy
előkertes családi házat. Jellemzői:Ingatlan típus: családi házAlapterület: 97
nmFekvés: nyugatKörnyék: családi házas övezet, rendezett utca és
szomszédokTelekméret: térkép szerint 1557 nm osztatlan közös altalaj, a szóban
forgó ingatlanhoz természetben kb 780 nm udvart és kertet választottak leSzobák
száma: 2+ nappaliKilátás: udvarÉpítési év: az eredeti épület körülbelül az
1960-70-es években épült (szobák, nappali és vizesblokk), melyet 2022-ben
átalakítottak, bővítettek, újítottakFelújítás: teljes tető, teljes gépészet,
vezetékek, csövek, fűtésrendszer, klíma, burkolatok, külső nyílászárók,
fürdőszoba, teraszFalazat: tégla, külső falakon a hátsó részen vakolás hiányzik,
a teljes külső színezéssel, vagy szigeteléssel széppé tehetőRepedések: nem
láthatóak, statikai hiba nem láthatóAlap: 1,2 méter mély, beton, aljzatban dupla
térháló, szigeteltVizesedés: nem láthatóTető: teljes szerkezet és héjalás új,
szigetelt, párazáró fólia, Bramac antracit cserép, új villámhárítóFödém: beton,
40 cm kőzetgyapottal szigeteltMennyezet: szobákban álmennyezet, konyhában
gipszkartonosBetonkoszorú: vanEreszcsatorna: van, újBeázás: nem láthatóKémény:
jó állapotú, kéménykalap nincs rajtaVillany: van, rézvezetékek, villanyóra új,
éjszakai áramVíz: van, a vízóra bejelentett almérőMeleg víz: 100 literes
villanybojlerFöldgáz: csonk az udvaron, telekhatáron belülFűtés: központi fűtés,
2 éves Totya vegyes tüzelésű kazán, lapradiátor fűtőtestekkel, és egy 3,5 kW-os
inverteres (hűtő-fűtő) klímaCsatorna: vanNyílászárók: minden homlokzati
nyílászáró redőnnyel ellátott, hőszigetelt műanyag, bejárati ajtó hőszigetelt
műanyag, dupla Porotherm áthidalóval beépítettek, beltéri ajtók fa és
műanyagBurkolatok: szobákban és nappaliban parketta, a többi helyiség
hidegburkolattal ellátottFürdőszoba: van, kádas, fűtött, új burkolattal
ellátvaWC: különKonyha: van, étkezősTűzhely csatlakozás: palackos gáz főzőlap és
elektromos sütőMelléképület és tárolás: a ház mögött kazánház és egy tároló,
mely szobának kialakíthatóParkolás: udvari beállóKert: jelenleg nincs
használatban, füves, körbe kerítettKerítés: zártÁtlagos rezsi: 30.000
FtSzolgáltató: Flip, de a városban minden szolgáltató elérhetőMi marad az
ingatlanban: megegyezés és igény szerintTulajdoni lap szerint:
tehermentesBirtokbaadás: megbeszélés szerint, 90 napon belül Hatvan városban
mindent megtalálunk amire szükség lehet, kiváló infrastruktúrával rendelkezik,
számtalan munkalehetőség adódik a környéken.Az ingatlan az új-hatvani
városrészen, forgalmasabb út mellett található. Bevásárlási lehetőség, a
legközelebbi élelmiszerbolt, Coop 500 méterre. A városrész központja gyalogosan
20 percen belül elérhető, többek közt élelmiszerüzlet, zöldséges, pékség,
húsbolt, cukrászdák, dohánybolt, gyorséttermek, étterem, posta, háziorvos,
gyermekorvos, fogorvos, gyógyszertár. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family
Center autóval 7 perc.A városban bölcsőde, több óvoda, iskola és középiskola
található.A közlekedés kiemelkedően jó, a legközelebbi helyi buszmegálló az
ingatlantól 190 méterre található, távolsági buszmegálló gyalogosan 17 perces
távolság. A vasútállomás félórás séta. Az M3- as autópálya felhajtója a háztól 5
percre van, innen Budapest félórás autóút.Amennyiben a vásárlásához el kell
adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon
bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!