Eladó Nagymányok zöldövezetének szívében egy gyönyörű, mecseki panorámás
medencés lakóingatlanként nyilvántartott, 800 m2-es családi ház, 1250 m2-es
telken, mely Pécstől 40 km-re található.A ház egy része 1988-ban épült, majd a
2008-ban épült épületrésszel együtt 2021-ben teljes körűen fel lett újítva.Az
egész épület lakóingatlanként van nyilvántartva, mely falusi vendéglátóhely
működtetésére is alkalmas. Az ingatlan 12 szobával 12 fürdőszobával, egy 90 fő
befogadására alkalmas étteremmel, szabadtéri medencével (egy 7,8 X 3, 8 X 1,5 m
méretű kültéri medence, automata vízforgatással, szűréssel, téliesített
fedéssel), egy 13,5 X 6,5 X 1, 7 m méretű fedett beltéri medencével , (mely
teljesen automatizált napkollektoros fűtési rendszerrel, vízforgató, szűrő
rendszerrel működik.) és egy wellness részleggel rendelkezik, ahol egy
napkollektorral is fűthető négy személyes Jakuzzi és egy háromszemélyes szauna
is található. Mindez az épület belső légterében.Az ingatlanhoz tartozik még két
apartmanház is, amelyek ban épültek. Az étterem, és a konyha teljesen
berendezettek és felszereltek. Az étteremhez tartozik egy berendezett
terasz.Minden szoba bútorozott, a legtöbb szobába újak a berendezések de van
olyan szoba ami 2-3 éves fenyő ill. kárpitozott bútorral van felszerelve. Az
összes szobához komplett fürdőszoba tartozik.Az épület jelenlegi elrendezésében
54 fő szállásolható el.A létesítmény teljes fűtése és meleg víz ellátása
megosztott, ehhez 3 alternatíva áll rendelkezésre: 1.) 18.4 kw teljesítményű
napkollektor rendszer , mely képes a teljes használati meleg víz szükséglet
előállítására, a medence és a Jakuzzi fűtésére , bizonyos időszakokban a fűtésre
és a fűtés rásegítésre is alkalmas.2.) 1db nagy teljesítményű Wiesmann
gázkazán.3.) 1db nagy teljesítményű vegyes tüzelésű kazán. Mindhárom alternatíva
képes minden funkció ellátására. Az épületben 220v és 380v feszültség is
rendelkezésre áll.A kültéri medencéhez tartozik egy hideg burkolattal és
térkővel ellátott nagyméretű/150m2/bútorozott napozó terasz.Az ingatlan tetőtere
beépített, nem tetőtéri, belmagassága 3m alatti, a fürdő és a WC külön van,
tartozik hozzá erkély/terasz, ami 200 négyzetméteres.Elhelyezkedése miatt
befektetőknek tökéletes választás.Amennyiben felkeltette az érdeklődését,
hívjon, tekintse meg az ingatlant és tegyen egy ajánlatot!Virtuális séta
elérhető: https://my.matterport.com/show/?m=7iMMFa2hiY4