CSAK NÁLUNK!TÖBB FUNKCIÓS ingatlan, MEGFIZETHETŐ áron! Pécel Városközpontjában,
eladó egy 147,3 m˛ fűtött alaptarületű, bruttó 199,9 m˛-es 3 szintes, DUPLA
komfortos, 2+2 szobás családiház. A redukált fűtött hasznos alapterület 114,74
m˛. Az ingatlan, egy 346 m˛ zárt telken található. Az épület falazata 30 cm
tégla, kőporos vakolattal, szigetelés nincs rajta. A födém, vasbeton szerkezetű,
az épület tetejét cserép fedi. A külső nyílászárók, két rétegű üveggel ellátott
fa ablakok. A fűtésről és a meleg víz ellátásról, ÚJ KONDENZÁCIÓS kazán
gondoskodik, radiátoros hűleadással. Az emeleti fürdőszobában egy külön
villanybojlert is találunk. A ház utcafronti elhelyezkedése, remek lehetőséget
ad, akár vállalkozás céljára is! Régen, óvoda is volt. A privát teleken több
gépjármű parkolására van lehetőség. A kert elszeparáltsága miatt, kényelmes, a
kíváncsi szemek elől elzárt.A magasföldszinti életteret, kényelmes, fedett külső
lépcsőn keresztül tudjuk megközelíteni. Belső lépcsőn jutunk fel a tetőtéri
helységekhez, és szintén belső lépcsőházon keresztül mehetünk le az szuterén
szintre. A szuterént a hátsó udvarból, külső bejáraton keresztül is
megközelíthetjük. A szuterén szinten, a fűtés korszerűsítés mellett, új
fürdőszoba is készül.Helyiséglista a földszinten:- 31 m˛ nappali szoba, -
19,4 m˛ étkező,- 6,3 m˛ konyha,- 1,6 m˛ kamra,- 4,48 m˛ fürdő,- 1,2 m˛
WC,- 4 m˛ közlekedő,------------------------------- 67,98 m˛+ erkély+
fedett bejáratTetőtér: - 12,8 m˛ (8,96 m˛) félszoba,- 19 m˛ (13,3 m˛)
szoba,- 15 m˛ (10,5 m˛) félszoba,- 8 m˛ (5,6 m˛) fürdő +WC,- 12 m˛
(8,4 m˛) lépcsőház,-------------------------------------------- 66,8 m˛
(46,76 m˛) Szuterén:- 29,8 m˛ dühöngő szoba,- 17,3 m˛ tároló szoba,- 4,3 m˛
lépcsőház,- 7 m˛ konyha- mosókonyha,- 6,75 m˛
kazánház.-------------------------------------------- 65,15 m˛ (32,6 m˛) Ha
szereti a nagy tereket MEGTALÁLTA ÁLLMAI otthonát! A szobák és mellékhelységek
tágasak, a ház körbe napozott.Az ingatlan korának megfelelő állapotban van. Új
tulajdonosa, saját ízlésére alakíthatja. A három szint, akár VÁLLALKOZÁS, akár
kisebb átalakítással, KÉT GENERÁCIÓ együttélésére alkalmas. A konyhabútor a
vételár részét képezi, kivétel a sütő és az elektromos főzőlap. A kertben a
kiülő és a hintaágy sem tartozék! Az épület egyirányú utcában a városközpontban,
de mégis aránylag csendes utcában van. Nincs előkert.Közlekedés, infrastruktúra:
A közlekedés kiváló. A vonat a Keletibe, a 169 E busz az Örs Vezér térre megy.
Az AUCHAN buszjárat járat, ingyenesen vehető igénybe amivel Maglódra mehetünk. A
közelében van, több iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, patika, OTP,
Rendőrség, Önkormányzat, kenyérgyár, vásárlási lehetőség, stb?és minden bolt és
intézmény, szolgáltatás, megtalálható, ami a napi életszükséglethez kell.Az
ingatlan rugalmasan megtekinthető.PER, TEHER és IGÉY mentes! JÖJJÖN el, NÉZZE
meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN
és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a
vissza nem térítendő állami támogatásokat!NÁLUNK személyre szabott EGYEDI
AJÁNLATOT kaphat!? babaváró,? CSOK+? hitel,? megtakarítás,? és EGYÉB BANKI
tranzakcióban segítségére lehetünk!? Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk,
MEGFIZETHETŐ áron!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne
szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 367490