Az út vége ott van, ahol a szív megnyugszik, minek neve: otthon. Ehhez páratlan
esélyt kínálok!Nógrád megye szemet gyönyörködtető természeti adottságainak féltő
ölelésében, a Cserhát délivonulatai közötti, meseszép erdőkkel körülvett
völgyben kínálok megvételre 2537 nm, észak-nyugati fekvésű, előkertes, 62 nm-es,
két szobás, felújítandó családi házat, a felújításhoz ésbővítéshez szükséges
kész tervekkel együtt.Jellemzői:Ingatlan típus: családi házAlapterület: br. 62
nm (nettó 43,15 nm), az épület bővíthetőTelek: 2537 nm, beépíthetőség 30%Építési
mód: oldalhatáros, előkertesBelmagasság: 2,7 mFekvés: észak-nyugatKörnyék:
település keleti része, Ófalu településrész, békés, rendezett, családi házas
övezet,természetközeli, a házzal szemben pihenőparkSzobák száma: 2Kilátás: utca,
kert, park, tájÉpítési év: kb 1950-es évekÁllapot: felújítandóKomfortfokozat:
komfort nélküliAlap: terméskőFalazat: kőFalazat állapota: statikai hiba nem
látható, stabil, masszív szerkezetTető: átlagos szerkezeti állapotú, cserép
héjalású sátortető, mely felújításra szorulFödém: borított
fagerendásEreszcsatorna: van, átlagosKémény: vanVillany: vanVíz: az
utcábanFöldgáz: az utcábanCsatorna: vanNyílászárók: építéskori, redőnnyel
ellátott hagyományos két és háromszárnyú fa ablakok, fabeltéri ajtók, és fa
bejárati ajtóFürdőszoba: nincs kialakítvaWC: gravitációsMelléképület és tárolási
lehetőség: vanPince: borospince a kertbenParkolás: udvari beállóKert: gondozott,
jelenleg nincs használatban, gyümölcsfákkal ültetett, gazdálkodásra
alkalmas,pihent földjében minden megteremKút: nincs, kútfúrás lehetőségéről
tájékoztatást adunkKerítés és kapu: zárt, használható, de felújítandó
állapotúBirtokbaadás: kifizetés után azonnalKozárd község a Cserhát hegység déli
lábánál fekszik Ecseg és Alsótold között. A legközelebbiváros, a 10 km-re lévő
Pásztó. A település a Cserhát ökoturisztikai célpontja és a hagyományosmagyar és
palóc gasztronómia kedvelt helye. Helyi termelőknél találjuk a legfinomabb
sajtokat,lekvárokat, mézet. A községben több vendégház és egy étterem üzemel. A
hagyománytisztelőtelepülésen minden évben több ezer turista látogat a
rendezvényekre, fesztiválokra.Buszmegálló az ingatlantól 350 méterre található,
járatok indulnak Alsótold, Cserhátsurány,Pásztó, Pásztó vasútállomás, Bokor,
Budapest, Szécsény, Balassagyarmat, Felsőtold, Hollókőtelepülésekre. A 21-es
főútvonal autóval a háztól 9 perc távolságra van, innen az M3- asautópálya
felhajtója 17 percre van. Budapest egy órán belül elérhető távolság.Ajánlom az
ingatlant mindazon családoknak, akik idilli, békés környezetben vágynak
sajátotthont teremteni. Kész terveket bocsájtunk rendelkezésre, mely megfelel a
jelenleg érvénybenlevő építési szabályzatnak, amivel egy kényelmes, minden
igényt kielégítő, modern családiotthon valósítható meg.Amennyiben a vásárlásához
el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szívesrendelkezésére! Hívjon
bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!