?Dunakanyar szívében, a Duna-part, kerékpárút, horgásztavak közvetlen
közelében??Vác dinamikusan fejlődő déli részén, Sződliget határában (a régi 2-es
úttól 100 m-re) eladó egy 2014-ben 889 nm-es telekre épült 74,3 nm-es családi
ház, melyhez egy 14,4 nm-es tornác is tartozik.A népi hagyományőrző stílusú
ingatlanban előtér, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba
és WC található.A ház melegéről elektromos kazán gondoskodik radiátoros
fűtéssel, a hideg burkolattal fedett helyiségekben padlófűtés kialakítással, de
alternatív fűtésként cserépkályha is használható. Gáz telken belül
megtalálható.Parkolni a fedett kocsibeálló alatt, továbbá az udvaron belül több
autó számára is lehetséges.Tágas kertje kertészkedésre és veteményes
kialakítására is alkalmas. A szőlő mellett termő gyümölcsfák is megtalálhatóak
és egy 20 nm-es kerti pihenő/sütögető is helyet kapott, mely családi és baráti
összejövetelek számára egyaránt ideális helyszínt biztosít.Udvaron belül zárható
szerszám-, kerékpár- és szemetes tároló is épült.A tornácon egy fárasztó nap
után jó érzés megpihenni és a madárcsicsergés közepette a lemenő nap fényeiben
gyönyörködve kikapcsolódni.A déli fekvésű ház 40 cm-s ytong téglából épült,
melyre 6 cm-es kőzetgyapot szigetelés került, ezért vastag falai télen jól
tartják a meleget, nyáron pedig kellemes hűvös érzést nyújtanak.Az építési
módnak és a hőszigetelő nyílászáróinak köszönhetően rezsi költsége éves átlagban
havi kb. 30-35.000.-Ft körül várható.Nappali és éjszakai áram (3*16A) egyaránt
megtalálható.Az ingatlan nagy szakértelemmel, népies stílusban épült.
Tulajdonosai számára fontos szempont volt, hogy költséghatékony, fenntartható,
hangulatos, egyedi otthont alakítsanak ki, amely egyedülálló a környéken és a
kertvárosi környezetbe vidéki hangulatot varázsol.Az épület mérete még nem érte
el a telek maximális beépíthetőségi százalékát, ezért igény esetén tovább
bővíthető, illetve ráépíthető.A Duna-part közelsége, mely kényelmes sétával
elérhető, rendkívül sok lehetőséget rejt magában az itt élők és a környékre
látogatók számára. A kikapcsolódás mellett a sport szerelmesei is otthonra
találnak, hiszen a közelben foci-, tenisz-, kosárlabda pálya mellett a
Duna-part, kerékpárút és a tanösvény a futók kedvenc helyeinek számítanak, ill.
a közelben több edzőterem is található.A környék kiváló tömegközlekedési
adottságai révén 6-8 percen belül gyalog elérhető a 2-es út mentén Újpest
városkapuba vagy Vác központjába közlekedő buszok megállója, 2 km-re pedig a
Sződligeti vasútállomás.M2 autópálya felhatója pár percen belül elérhető (5 km),
ahonnan további 20 percen belül eljuthatunk a fővárosba.Bevásárlási lehetőségek
(TESCO, DM, KFC, LIDL, ALDI) autóval pár perc alatt elérhetőek. A ház
lakóparkban, biztonságos és családias területen fekszik, ezért ajánlom fiatalabb
és idősebb generációnak egyaránt, akik csendes, kellemes környezetben
szeretnének élni, egy egyedülálló, különleges hangulatú otthonban.