Faddon eladó gondozott, tágas, jó elrendezésű családi ház, szép udvarral.Az
épület elhelyezkedése, és belső elrendezése sok lehetőséget rejt magában.
Megfelelő élettér nagyobb családoknak és jó lehetőség azoknak is akik
befektetési céllal vásárolnának ingatlant vendégfogadásra, vagy saját
kisvállalkozás otthoni üzemeltetésére. A TELEPÜLÉS FEKVÉSEFadd nagyközség Paks
és Szekszárd között félúton a faddi Holt-Duna partján, Tolnától 5 km távolságra
fekszik. Közelében halad a 6-os főút, sőt az M6-os autópályaKözelében található
Fadd-Dombori üdülőtelepe amely a vízisportok kedvelőinek és strandolni vágyónak
is kiváló hely a pihenésre sőt a faddi holtág a horgászás örömeinek hódolóknak
is ideális helyszín. AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE- központhoz közel- vízparthoz
közel- közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, hivatal, élelmiszerüzlet,
buszmegálló- parkolási lehetőség: garázsban, kapubeállóban, utcánAZ INGATLAN
ÁLTALÁNOS ADATAI- építés éve: 1972- lakótér: 105 m2- telek 757 m2- Lke. jelű
építési övezet ? beépíthetőség max. 30% zöldterület 55%- 1 szint (3 szoba +
nappali étkező, konyha, fürdőszoba, Wc, padlásfeljáró, közlekedő folyosó)- az
épület mögött 1 db garázs és egy kazánház található- az épület előtt és mögött
is egy-egy 20m2-es, járólappal burkolt, fedett terasz található- az épület két
bejárattal rendelkezik, a hátsó teraszról a konyha külön is
megközelíthetőHELYISÉGEK- közlekedő folyosó 13 m2- szoba: 14 m2- szoba: 20 m2-
szoba: 18 m2- fürdő: 6,6 m2- WC: 1 m2- nappali- étkező: 16,5 m2- padlásfeljáró
1m2-fedett terasz elöl 20 m2-fedett terasz hátul 20 m2- garázs (jelenleg nyári
konyha) 15m2- kazánház 12 m2MŰSZAKI/ÁLLAPOT- tégla családi ház, beton alappal-
szigetelt épület, 7 cm-es nikecell hőszigetelő anyaggal, nemesvakolattal
ellátva- jó állapotú fa nyílászárók, hőszigetelt üveggel, redőnnyel,
szúnyoghálóval- szobákban laminált padló, parketta - fűtés konvektorral,
vegyestüzelésű kazánnal, vízteres kandallóval + lapradiátorokkal - internet és
kábeltelevíziós hálózat kiépített- villanyvezetékek nem kerültek felújításra, a
3 fázis bevezetésre került- pala tetőszerkezet- teljes közmű ( víz, villany,
gáz, szennyvízhálózat)Extra: - a házzal szemben pár perces sétára a faddi
Duna-holtág csodás vízpartja található - a zöld növényzettel befuttatott tágas
első és hátsó terasz nagyszerűen kihasználható egész évben- a telek sík, könnyen
megközelíthető, a kert gondozott, gyönyörű virágokkal, gyümölcsfákkal
betelepített, baromfi tartására alkalmas óllal rendelkezikA ház tehermentes,
előzetes időpont egyeztetés után bármikor megtekinthető!Ha Ön pont ilyen tágas
vidéki házról álmodik, akkor jöjjön nézzük meg együtt! Várom
hívását!Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal,
hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű,
bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek
megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt
ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön
mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul
személyes adatai ? így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó
Boroni Design Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez,
nyilvántartásához.Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes
körű tájékoztatást.