Gödöllő központjában több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező
által, minőségi anyagokból épült, nappali + 2 szobás ikerházfél hangulatos
kertrésszel eladó! Elosztás:- Földszint: előszoba, nappali-konyha-étkező,
fürdőszoba + terasz- Emelet: két szoba, közlekedő, fürdőszoba + erkély.Műszaki
adatok: - Főfalazat: 30-as okostégla.- Homlokzati szigetelés: 15cm dryvit
szigetelés.- Födém: betongerendás födém szerkezet, 20cm kőzetgyapot, mennyezet 1
rétegű gipszkarton párazáró fóliával.- Kültéri nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt
üvegezésű fehér színű műanyag nyílászárók párkánnyal, +1db egyedi több ponton
záródó műanyag fehér bejárati ajtó 150.000.-ft értékben.- Beltéri nyílászárók:
utólag beépíthető beltéri ajtó bruttó 45.000.-ft/db beépítéssel.- Fűtés: Westen
24KW-os kondenzációs kazán + zárt égésterű kéménnyel együtt 300.000.-Ft
értékben, egész lakásban padlófűtéssel.- 2 db inverteres klíma.- Belső
falfestés: két rétegben glettelve, csiszolva, kétrétegű diszperziós festés fehér
színben. - Tetőszerkezet: 7,5x15-ös szarufa ellenlécezéssel, páraáteresztő
fóliázva, gomba és égésgátlóval kezelve.- Terran beton cserépfedés.- Bádog
csatorna.- Riasztó vezetékelve.Telek: - 575m2 telken épül, kb.280m2 a saját
telekrész - Kerítés: 20-as zsalukő, színezve, homlokzattal azonos színben, elől
deszka látványtervek szerint.- Kiskaputól a bejáratig 100cm szélességben
járdakészítés.- 15m2 betonozott gépkocsibeálló.- Épületvédelmi járda 50cm beton
borítással vagy ugyanilyen szélességben kulé kavics, alatta geotextil, oldalt
szegélykő.Környék:- Főtér gyalog 5 percre, busz, hév, vonat, iskola, óvoda,
boltok stb. kb.10 percre van.Ár tartalmazza:- hideg burkolatokat bruttó
4.000.-ft/m2- melegburkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2- csaptelepeket bruttó
12.000.-ft/db- zuhanytálcát 35.000.-ft/db- fürdőkádat bruttó 50.000.-ft/db-
mosdókat bruttó 15.000.-ft/db- Alföldi wc bruttó 20.000.-ft/dbAz építő vállalja
a vevő által kért terveken felüli, de nem engedélyköteles átalakításokat a
kivitelező által meghatározott ár alapján, amit a vevő fizet meg.Tervezett
kulcsrakész átadás: 2024. decemberTeljes tervdokumentációt, műszaki tartalmat
kérésre e-mailben szívesen küldünk! Irányár: 65,9MftHivatkozási szám:
2517783.Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:Sápi Balázs +36 20
772-2429 sapibalazs@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu:
Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház,
Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek,
lakás! Ingatlan építés és felújítás!