Elérkezett a pillanat, hogy rátalálj arra az otthonra, ahol az elegancia,
a minőség és a természet közelsége harmóniában találkozik. Nyíregyházán, a
Szüret utcában, egy csendes és biztonságos környezetben kínáljuk eladásra ezt a
kivételes családi házat, amely nem csupán lakóhely, hanem életstílus is
egyben.Az ingatlan kiemelkedő tulajdonságai:Tökéletes állapot: 2001-ben épült,
folyamatosan karbantartott, repedés- és vizesedésmentes, egészséges levegőjű
otthon, ahol az utolsó nyílászárócsere 2020-ban, a teljes belső festés pedig
2022-ben történt meg.Kiemelkedő minőség: Az épület kizárólag magas minőségű
anyagokból készült, mint például a vörösréz bádogos szerkezetek, a REHAU hő- és
hangszigetelt nyílászárók, valamint a HÖRMANN hőszigetelt garázskapu. A belső
terek is a legfinomabb anyagokkal és egyedi tervezésű bútorokkal vannak
berendezve.Természetközeli élmény: Az 813 m˛-es telek szemet gyönyörködtető
kerttel büszkélkedhet, ahol dísznövények, haszonkert, egyedi akáckerítés és még
egy bográcsozó hely is várja az új tulajdonost. A kertben kialakított
öntözőrendszer, LED-es világítás és egy 35 m mély fúrt kút is rendelkezésre
áll.Energiatakarékosság: Az ingatlan korszerű energetikai megoldásokkal van
felszerelve, mint az ARISTON kondenzációs gázkazán, napkollektorok és egy
restaurált, 120 éves angol LLOYD?S cserépkályha, amely melegséget és
otthonosságot áraszt.Ideális elhelyezkedés: Nyíregyháza csendes és jól
megközelíthető részén, a Szüret utcában található, ahol a nyugalom és a
természet közelsége biztosított.Helyiségek részletes eloszlása:Földszint: A
földszinten található egy 8 m˛-es fedett terasz, egy kényelmes előszoba, tágas
étkező, jól felszerelt konyha, nagy nappali, három parkettás szoba, közlekedő,
fürdőszoba és különálló WC.Pince: A pince szintjén található a garázs,
mosókonyha, előtér, WC és egy hobbi szoba, amely ideális rekreációs
célokra.Burkolatok: A helyiségek kerámia járólapokkal, svéd parkettával és
simított betonnal vannak burkolva.Összesített alapterület:Teljes nettó
alapterület: 148,31 m˛Redukált alapterület: 120,90 m˛Ez az otthon egy igazi
gyöngyszem, amelyet érdemes személyesen is megtekinteni, hogy saját szemeddel
lásd azt a szeretetteljes gondoskodást és minőséget, amit ez a ház nyújtani
tud.Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Az ingatlan azonnal költözhető, és várja új
tulajdonosát, aki értékeli a minőséget és a természet közelségét.Engedd, hogy ez
a ház a Te otthonoddá váljon!