Az ingatlan jellemzése:A 762 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, szépen gondozott. A felépítmények csapadék víz elvezetése
csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület
teherhordó szerkezete tégla és beton vegyes alapra épített vályog falazat,
látszógerendás fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói
hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, két rétegű üvegezéssel és árnyékolókkal
ellátva. A lakóépület fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése egy
kémény által biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról
megoldott. Elektromos áram ellátás: 1x16A  és 1x10A vezérelt. A kert locsolását
fúrt kút szolgálja.Az ingatlan belterének jellemzése:A 75 m2 hasznos
alapterületű lakóépület 60 m2 főépületi lakótérből és 15 m2 apartman épületből
áll, mely egységek CSOK Plusz hitel igénylése esetén egybenyithatók, így
megfelel a hitel előírásainak az összesített alapterület. A főépület
utcafrontján és a hátsó traktusban egy-egy önálló bejáratú szoba található, mely
szobák a lakótér központi helyiségéből az étkezőből nyílnak.Az apartman épület
15 m2 alapterületű, fűthető, egy helyiséget magába foglaló élettér, mely
műhelynek, kamrának, irodának is használható, vagy otthoni munkavégzés esetén
bármilyen funkció betöltésére alkalmas. Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan
megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint
elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő
lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az
ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz állami támogatott hitel 1 vállalt gyermek
után járó 15 millió Forint hitelösszeggel igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség
járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend
szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok
vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.