Tágas, kiváló állapotú családi ház Érd-Györgyliget kertvárosi részén, érett
kerttel és modern gépészettelCsendes, mégis központi elhelyezkedésű kertvárosi
utcában eladó egy 3 szintes, nettó kb. 200 m˛-es családi ház, amelyet a
tulajdonosok szakemberként saját részre építettek 1992-ben, majd folyamatosan
korszerűsítettek. Telekméret: 1.154 m˛ Bruttó alapterület: 330 m˛ Lakótér:
~200 m˛ + 125 m˛ pinceszint/félszuterén Különálló, kétállásos garázs
Parkosított, gondozott kert, automata locsolórendszerrel és medencével. Ritka,
?érett? növényállomány, igazi kertvárosi hangulat. Műszaki tartalom:- Porotherm
30-as tégla falazat- Külső hőszigetelés: 5 cm + 3 cm vakolat (kb. 20 éves)-
Tetőtér/padlás: 10 + 5 cm, illetve 10 + 10 cm hőszigetelés- Sofa és egyedi fa
nyílászárók, 2022-ben részben cserélve (3 rétegű üveg)- Burkolatok 5 éve
cserélve, tetőtéri fürdő felújítva- Fűtés: Panasonic 18 kW hőszivattyús rendszer
(2023)- Napelem: 8 kW (2024)- 120 literes használati melegvíztartály (gázos)-
Padlófűtés a földszinten és tetőtérben- Klimatizált szobák- Egyedi tervezésű
konyhabútor, beépített gépekkel- Egyedi beépített bútorok több helyiségben
Belmagasság: Átlagosan 2,8 m, nappaliban impozáns, 5,5 m-es belső tér. Lokáció:-
Óvoda, iskola, középiskola, tömegközlekedés 5 percen belül- Érd városközpontja
szintén pár perc alatt elérhetőEz az ingatlan ideális választás lehet
nagycsaládosoknak vagy minőséget keresőknek, akik értékelik az átgondolt
tervezést, a kiváló anyaghasználatot és a folyamatos karbantartást.GDN ID:
373821SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL
LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN!A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen
támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így
millióktól esik el.Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden
elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul
DÍJMENTESEN.Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a
hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön
hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa.A legjobb ajánlatokból végül Ön
választhatja ki a nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják
Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 373821