Fedezze fel ezt a 145 m˛-es, lakótérrel rendelkező egyszintes házat,
amely Nyíregyháza, Örökösföld keresett kertvárosi környezetében található. Ez a
jól karbantartott ingatlan ötvözi a kényelmet, a modern megoldásokat és a tágas
közösségi tereket, így ideális családi otthonként vagy vendéglátásra. A
bevásárlóközpontok és mindennapi szolgáltatások közelében elhelyezkedve az
ingatlan tökéletes egyensúlyt kínál a kertvárosi nyugalom és a városi közelség
között.(A részletes helyiséglista a hirdetésben megtalálható!)Ingatlan
adatok:Helyszín: Nyíregyháza, ÖrökösföldLakóterület: 150 m˛Telekméret: 864
m˛Szintek: 1Parkolás: Kétállásos garázs (kb. 30 m˛) és további vendégparkolási
lehetőség a ház előttTájolás: ÉD az utca felől de a nappali és a téli kert Ny-ra
nézFőbb jellemzők:Csendes hely: könnyű megközelíthetőség a fontosabb
létesítményekhezMinőségi kivitelezés: tartós tégla falazattal épültTágas
közösségi terek és privát, elkülönített hálószobák a maximális kényelem
érdekébenModern kültéri élettér: fedett grillező társalgóval, tökéletes baráti
összejövetelekhezEnergiahatékonyság: 6,5 kWp háztartási napelemes rendszer,
légkondicionálás, és Circo+padló+radiátor fűtési rendszerParkosított kert fúrt
kúttal és öntözőrendszerrelHelyiségek és elrendezés:Tágas közösségi terek: nagy
nappali, jól felszerelt konyha és étkezőHálószobák: Eredetileg 4 szoba, jelenleg
3 szobás elrendezés két szoba összenyitásával (könnyen
visszaalakítható)Fürdőszobák: 1 fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel,
továbbá 1 különálló WCTovábbi helyiségek: Téli kert, mosókonyha, kazánház,
terasz (kb. 18 m˛), és tárolóGarázs: Kétállásos garázs és bőséges parkolási
lehetőségKültéri élettér: Nagy terasz, fedett grillező, és parkosított kertMiért
válassza ezt az ingatlant?Ez az Örökösföld kertvárosi részén található ingatlan
nem csupán egy ház, hanem egy életstílus megtestesítője. Ideális választás
mindazok számára, akik egy modern, kényelmes és energiatakarékos
otthonra vágynak. Az alábbi érvek alátámasztják, miért érdemes megfontolni ezt a
lehetőséget:- Otthonosság és nyugalom: A kertvárosi környezetben fekvő ház
nyugodt, csendes, természetközeli életet kínál, ugyanakkor közel a városi élet
kényelméhez és infrastruktúrájához.- Társasági élet központja: A fedett, modern
grillező és a tágas közösségi terek tökéletesek családi vagy baráti
összejövetelekhez. Itt valódi közösségi élményeket lehet megélni a szabadban.-
Tágas terek és privát szférák: A ház kialakítása egyszerre biztosítja a nagy
közösségi helyiségeket és a különálló, intim hálószobákat, így ideális mind a
családi életre, mind a vendéglátásra.- Energiahatékonyság: Bár a ház nem
szigetelt, a 6,5 kWp napelemes rendszer gondoskodik az energiahatékonyságról,
így alacsonyabb rezsiköltségekre számíthat. A modern fűtési rendszer
(Circo+padló+radiátor) pedig biztosítja az egyenletes hőelosztást a hideg
hónapokban is.- Jövőbiztos megoldások: A napelemes rendszerrel a ház készen áll
a jövő kihívásaira, a bruttó elszámolás pedig további megtakarítási lehetőséget
nyújt. Inverteres klíma beszerelésével az energiahatékonyság tovább fokozható-
Kiváló infrastruktúra: A ház frekventált helyen található, a bevásárlóközpontok
és fontos szolgáltatások közvetlen közelében, így a mindennapi élet kényelmesen
megoldható.- Minőségi kivitelezés: A téglafalazat és a minőségi anyagok
használata biztosítja a tartósságot és a hosszú élettartamot, ami kiváló
befektetés minden szempontból.- Parkosított kert fúrt kúttal: A gondosan
kialakított kert nem csak szép, hanem praktikus is az öntözőrendszerrel, ami
fenntartható és gazdaságos megoldás.Ez az ingatlan egy olyan otthont kínál,
amely mind érzelmi, mind racionális szempontból kiemelkedik a nyíregyházi
kínálatból. Ne csak egy házat válasszon, hanem egy élményt, amely tökéletes
helyszín lesz az élet fontos pillanataihoz!