Újépítésű ingatlanok Dunaharasztin a Tópark Lakóparkban!A lakóparkban kínáljuk
megvételre ezt a nettó 109 nm alapterületű önálló családi házat.Nettó 109 nm
alapterület, 20 nm terasz.A ház belső elosztását, burkolatokat igény szerint
alakíthatja.Az felépítmény ára: 82.000.000 FtTelek ára min.: 75.000.000 FtA
Tóparkban több különböző méretű és árú telkek közül tud választani.HÁZ
BEOSZTÁSA:Földszint:- előszoba: 8 nm- kamra: 4 nm- nappali: 21 nm-
konyha/étkező: 18 nm- fürdő: 6 nm- wc: 2 nm- szülői háló: 15 nm- szoba: 12 nm-
szoba: 13 nm- háztartási helyiség: 4 nm- közlekedő: 6 nm+ terasz: 20 nmMŰSZAKI
TARTALOM:.- A homlokzati falak: Porotherm 30 cm N+F téglafal. A belső
válaszfalak 10 cm es Porotherm N+F téglából épülnek. A falak felett hőhídmentes
(+5cm XPS szigetelés) zsaluzott vasbeton koszorú, a nyílászárók felett
előregyártott PTH, vagy monolit vasbeton áthidalókészül. Utóbbi külső oldalon 5
cm XPS hőszigeteléssel.- Födém szerkezet: Fa, nem járható födémszerkezet,
álmennyezet, padlásfeljáróval 25 cm-es üveggyapot, vagy kőzetgyapot
hőszigeteléssel. (Opció: monolit vasbeton födém felárellenében)- Homlokzati
nyílászárók: Műanyag, fehér, REHAU 7 légkamrás, 3 rétegű, víztiszta hőszigetelt
üvegezéssel.Biztonsági bejárati ajtó 5-pontos zárral. Bejárati ajtó max. bruttó
200.000,- Ft értékig.- Párkány: Fehér színű, műanyag párkányok kívül és belül.-
Belső nyílászárók: Bruttó 70 ezer Ft/db árig ajtók, üveges vagy teli ajtók
díszítés nélkül. Kilincs bruttó 5 eFt/db árig- Burkolatok: Nappaliban és
hálószobákban laminált parketta, választható szín és anyagvastagság bruttó
5.000,- Ft/m2 árig.A hideg padlóburkolat konyhában ésmellékhelyiségekben kerámia
burkolat bruttó 6.000 Ft/m2-es árban.- Homlokzatok: Homlokzati falon 15 cm EPS
hőszigetelés, dryvit rendszer, fehér színű vékonyvakolattal.- Fűtés:
hőszivattyús fűtés padlófűtéssel.- Pergola: Terasz felett, terv szerint-
Térburkolat: 20 m2 gépkocsi beálló és járda, vagy terasz burkolat 15 cm zúzottkő
ágyazattal, 4 cm ágyazó homokkal, betonbordába rakott kerti szegéllyel, 6 cm
vtg, szürke színű, beton térkő burkolattal, bruttó 5.000,- térkő árig.Átadás:
szerződéskötéstől számított 10 hónap.Kezdő önerő 30 %.Az ingatlan kivitelezője
Alsónémedin több telekkel rendelkezik, ezért lehetőség van az itt hirdetett
ingatlant választani vagy másik utcában több alaprajzból kiválasztva megtaláni
az Önök számára megfelelőt !A képeken a kivitelező referenia munkái láthatóak.A
lakópark 38 hektáron épül egy tó köré,- étteremmel,- wakeboard pályával,-
homokos stranddal,- napozó szigettel,- kivilágított futópályával,- saját
portaszolgálattal,- horgászási lehetőséggel,- privát sportközponttal(kondipark,
tenisz-, lábtenisz-, grundfoci-pálya),- játszótérrel- és kutyafuttatóval.A
lakóparktól 3 perces távolságban TESCO, ALDI, LIDL, KFC
található.Dunaharasztiból az M0-ás autóút pár perc alatt megközelíthető,a
főváros kb.10 km-es távolságban van.AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!Irodánk 27
éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!Várom szíves
megkeresését. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 374169