Az ingatlan jellemzése:A 800 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, kiskerti gazdálkodásra alkalmas. A lakóépület teherhordó
szerkezete tégla alapra épített vályog falazat, látszógerendás fa födémmel,
nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és
ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva.A
lakóépület fűtése három kémény által biztosított, jelenleg egy kályhával és
további hőleadók nélkül; gázfűtés kialakításához a gázcsonk az udvaron belül
található; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott; szennyvíz
elvezetése központi főcsatornára kiépített. Elektromos áram ellátás: 1x16A és
1x10A vezérelt. A kert locsolását ásott kút szolgálja.Az ingatlan belterének
jellemzése:A 61 m2 hasznos alapterületű lakóépület a 25 m2 alapterületű, főtető
alatt húzódó tornácról nyílik, kettő önálló bejáraton át biztosítva a bejutást,
mely bejáratok egyike a hallba, míg a másik bejárat közvetlen a konyhába nyílik,
megvalósítva ezáltal a kertkapcsolatot. A lakótér belső elrendezése a klasszikus
paraszti világ épületeit mintázza, így a helyiségek egymás mögött helyezkednek
el és egymásból nyílnak.A déli tájolású utcafronton található a legnagyobb
alapterületű szoba, mely mögött a hall húzódik, amelybe a főbejárat nyílik, így
ez a helyiség alkalmas előszobának és gardrób együttes kialakításának. Az épület
középső egysége egy újabb szoba, mely nappali funkciót tölt be, míg az épület
hátsó traktusában konyha és étkező került kiépítésre, amiből a spájz és
fürdőszoba érhető el.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30%
önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású
kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári
megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség
járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend
szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok
vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.