ELADÓ 2 db ÚJÉPÍTÉSŰ, KÜLÖNÁLLÓ családi ház Üllő központjában, csendes
kertvárosi környezetben. Az ingatlanok 600 és 600 m2-es TELKEN helyezkednek el,
NETTÓ 97,35m2 és 94,16m2-es EGYSZINTES szerkezetűek. A nagyméretű AMERIKAI
KONYHÁS NAPPALI mellett három különálló szoba is megtalálható.Az elegáns belső
terekben a nappaliból és az egyik hálóból nyílik a tágas, 21m2-es TERRASZ, ahol
kiválóan lehet pihenni. Az egész házat a MINŐSÉGI KIVITELEZÉS és gondos
odafigyelés hatja át, ami a műszaki adatokban is megjelenik, így garantált a
kiváló ÉLETMINŐSÉG!Az épületek modern technológiai megoldásokat alkalmaznak: a
világ egyik vezető gyártójának a STIEBEL ELTRON HŐSZIVATTYÚS rendszere
biztosítja az otthon melegét és gondoskodik a melegvíz ellátásról is.
ENERGIATAKARÉKOS megoldás, így AZ ALACSONY REZSI garantált! **A házak
**Kulcsrakész állapotban 84,9M Ft-ért vásárolhatók meg, a várható átadás ideje
2025. június vége. Környezetükből nem hiányzik semmi: bölcsőde, óvoda, iskola,
edzőparkok, üzletek és a városközpont csak egy pár perces sétára
vannak.Közlekedés szempontjából ideális elhelyezkedéssel rendelkezik: GYALOG 10
PERCRE a helyi buszmegálló és a vasútállomás, ahonnan Kőbánya-Kispestre és a
Nyugati pályaudvarra utazhatunk. Gépjárművel az M5, M4, M0 autópályákon elérhető
az uticélunk.Épület Jellemzői:? Falazat: 30-as N+F Leier tégla? Homlokzati
szigetelés: 15cm vastagságú EPS, padozat alatt 15 cm lépésálló EPS?
Födémszigetelés: 30 cm ásványgyapot? Lábazati szigetelés: 8 cm xps? Gépészet: A
hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés, a nappaliban, konyhában, szobákban
mennyezeti hűtés/fűtés is. Minden helyiség külön termosztátról szabályozható.? A
fürdőszobában elektromos patronos radiátor, idő és páraérzékelős szellőző
ventilátor.A nappaliban inverteles klíma kiépítése(levegő cserélése,szárítása
miatt), a 3db szobában és a konyhában az ablakokba EMM 716 aereco szellőztetés
beépítés.? Nyílászárók: fehér műanyag Kömmerling 5 kamrás 3 rétegű üvegezéssel.?
Gépészeti helyiség: Stiebel Eltron levegő-víz hőszivattyú + tartozékai, mosógép
+szárítógép kiállás.? Villanyszerelés: lakás ellátása 3*20A + 1x20A H tarifa.?
Tető héjazat: antracit Bramac cserép.Csempe és padlóburkolatok választhatóak,
egységesen 6000 Ft/m2 bruttó értékig, meleg burkolatot 4000 Ft/m2 bruttó értékig
állja a vállalkozó (burkolatok ára a ragasztón, élvédőn, egyéb segédanyagokon
kívül értendő, a segédanyagokat a vállalkozó biztosítja)Belső ajtók: a
dekorfóliás beltéri ajtó kínálaton kívül is választhatóak, bruttó 75.000 Ft/db
értékig, kilincsekkel és beépítéssel együtt.Kedvezmények: CSOK+, állami
kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, DÍJMENTES ÜGYINTÉZÉS és egyedi
kedvezmények várják a vásárlókat!Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget: VEGYE
MEG ÚJ OTTHONÁT Üllő szívében! További információért keressen bizalommal!
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
375446