Dunakanyar térségének gyönyörű részén, a Szentendrei-szigeten,
Szigetmonostor-Horány csendes utcájában, a Víztoronyhoz közel eladó egy modern
családi ház.A sarki telek mérete 765 nm. A ház 3 éve teljes körű felújításon,
korszerűsítésen esett át, újszerű állapotú. Épület benapozása rendkívül
kellemes, körbesüti a nap. Dunakeszi komp 1,5 km távolságra található.Épület
falszerkezete hőszigetelt, nyílászárók újak, tetőfödém befúvásos szigeteléssel
kialakított.Az épület 2 szintes összesen 120 nm-es, a napfényes felső lakótér
szintterülete t 60 nm (előtér, nappali - étkező, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és
hálószoba), ehhez tartozik további 14 nm fedett terasz.Az alsó szint jelenleg
külön bejáratú, de belső lépcső részére kialakított födémáttörés rendelkezésre
áll, amely eltolható előszobaszekrénnyel van elfedve, a helytakarékosság
érdekében. A 2 szint minimális ráfordítással különösebb építés nélkül
egybenyitható. Alsó szinten található egy 20 négyzetméteres lakótér (szoba és
zuhanyzós fürdőszoba padlófűtéssel), egy 7 négyzetméteres közlekedő (jelenleg
műhely) és egy 28 négyzetméteres, műhelyként berendezett garázs, ami egy kisebb
és egy normál autó egyidejű fogadására is alkalmas, de akár lakótérré is
alakítható. A ház akár 2 külön bejáratú otthonná is alakítható. A ház fűtése
elektromos padlófűtés, klíma, valamint kiépítésre került a ház közepén egy
design téglakályha. Az ingatlanon a gázcsonk megtalálható, a jelenlegi
elektromos kazán helyére gázkazán könnyedén beépíthető, jelenlegi gépészeti
szerelvények gázkazánnal is együtt tudnak dolgozni.Az elektromos áramot a
kertben elhelyezett, 16 paneles napelemes rendszer biztosítja, amely szaldós
elszámolásban további ~8 évig üzemeltethető. Termelése kiváló, a rendszer
bővítési lehetőséggel rendelkezik a tartószerkezet és az inverter tekintetében
isA kert egy része térkövezett valamint füvesített, magaságyásokkal, bokrokkal,
fákkal.A telken helyett kapott egy fedett nyárikonyha grillezővel, egy fatároló
kisház és egy kb. 6 négyzetméteres zárható tároló is.Ingatlan csere,beszámítás
lehetséges Budapest III.kerületi vagy XIII.kerületi minimum 2 szobás új építésű
vagy újszerű állapotú lakóparki lakásra értékegyeztetéssel.