CSAK NÁLUNK! XXI. kererületben Csepel-Királyerdő közkedvelt és keresett
kertvárosi részén, igényes ingatlanok szomszédságában, eladásra kínálok egy
jelenleg 26,46 m˛ alapterülettel rendelkező családi házat, önálló helyrajzi
számmal rendelkező összközműves - gyönyörű szép szabályos 547 m˛ telken.Az
épület 2005-ben lett befejezve, Porotherm 38-as téglából épült, dryvit
hőszigeteléssel ellátott. Igény esetén bővíthető mind alapterületben mind
emeleti ráépítéssel ( födéme "E" gerendás béléstestes ), de építési teleknek is
kiválóan alkalmas lehet.Az ingatlan összközműves a kert szépen parkosított (
locsolási kedvezmény kérhető ) , a telek egyik végében található továbbá egy
könnyűszerkezetes beton alappal rendelkező kb. 20 m˛-es TÁROLÓ is.Nyílászárók
nagy része műanyag de van fa is szintén thermo üvegezéssel, redőny és
szúnyoghálóval felszerelve.A ház 2022-ben esztétikai és műszaki felújításon is
átesett, a szobában 1 db. inverteres Midea klíma is beépítésre került.Fűtés és
melegvíz kombicirkó, radiátoros hőleadással.A lakóterület felett padlás
található, amely a ház hátsó homlokzati részéről közelíthető meg. A telek
utcafrontja kb. 21 méter, a ház méretei és elrendezése az alaprajzon látható,
tájolása D-Ny-i.Parkolás: telken belül jelenlegi kialakítása szerint 2 db. autó
részére kocsibeállási lehetőséggel, de igény szerint további beállási
lehetőségek is kialakíthatóak.Tömegközlekedés: 148 és 71 busz kb. 6-7 perces
sétára.Az ingatlan tehermentes, várható birtokba adás az adásvétel megkötésének
napjától számított minimum 30 nap.Az ingatlan részletes ismertetése és
bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan
kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.További kérdéseivel kapcsolatban várom a
jelentkezését.Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró
kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt
bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.Közel 25 év szakmai
tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy
bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen
bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 378951