1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionMesztegnyőn
kínálom eladásra ezt a két szintes nagy családi házat egy csendes utcában!Ha egy
olyan ingatlant keres, ami nem a nagyvárosban van, azonban mindenhez közel,
akkor ez a ház megfelelő lehet az Ön számára!Ha kellemes, zöld környezetben
szeretné élni mindennapjait, vagy csak befektetési lehetőséget keres, akkor
ajánlom figyelmébe ezt az ingatlant! Elsősorban olyan nagy családosoknak
ajánlom, akik állandó lakhatásra keresnek egy tágas családi otthont. Ezen felül
olyan személyeknek ajánlom még, akik két generáció össze költözését tervezik,
valamint ajánlom még mindazoknak, akik egy lakható állapotú ingatlant keresnek,
de idővel szeretnék otthonukat saját ízlésük és elképzelésük szerint
alakítani. Ez ház sok lehetőséggel rendelkezik, tágas tereinek köszönhetően
ideális nagyobb családok számára. A ház a 90-es években épült, falazata tégla.
Az épület jelenlegi formájában is lakható állapotú, de megkíván némi renoválást,
átalakítást, modernizálást és ezt követően egy remek hangulatos otthonná
varázsolható minden korosztály számára. Az ingatlan alapterülete 137 m2 amiből
adódóan az elrendezése praktikus. Jelenleg az emeleten kettő szoba található,
valamint egy nappali rész, ahová az alsó szintről érkezzünk fel az emeletre.
Valamint van lehetőség némi átalakítással egy fürdőszoba létesítésére is. A
földszinten pedig három szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, illetve a speiz
található. A nappali részből van lehetőség a teraszra is kimenni. Az ingatlan
alsó szintje is igény szerint teljesen külön választható, mert elől is
kialakításra került egy bejárat. Korábbi években a ház első részében egy üzlet
üzemelt, igy külön kialakították a villanyt és a vizet is. Ebből adódóan ha
valaki bármilyen tevékenységet szeretne, a lehetőség adott. A tető szerkezete jó
állapotú, nem ázik, palával fedett. A nyílászárók mindegyike szinte még az
eredeti, fából készült, redőnnyel felszereltek. Az alsó szinten pár ablak
cserélve lett szigetelt műanyagra, de a többi cseréje a későbbiekben ajánlott. A
fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, de igény szerint van lehetőség
többféle fűtési alternatíva létesítésére is. A meleg víz ellátást villanybojler
biztosítja.  Az ingatlanhoz tartozik több melléképület valamint garázs is. Az
udvar mérete 2136 m2, ahol bőven jut elegendő hely akár egy virágoskert vagy
veteményes kert létesítésére, egy grillező vagy játszótér kialakítására is
megfelelő. Ez a kis otthon kiváló választás, ha szeretne egy nyugodt helyen
lakni, mégis olyan kis faluban, ami a városhoz közel van, ahol mindent megtalál,
amire szüksége van. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden lényeges pont
megtalálható. Iskola, óvoda, bölcsőde, posta, élelmiszerbolt, gyógyszertár,
orvosi rendelő, cukrászda, 10 perc autózásra található Marcali, valamint a
Balaton is 20 perc alatt elérhető.Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb
információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy
értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi
segítünk elérni céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező
hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából válasza ki
Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt  követve! Legyen egy csodás
és eredményes napja! In Mesztegnyő biete ich dieses große zweistöckige Haus in
einer ruhigen Straße zum Verkauf an!Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie
sind, die nicht in der Großstadt liegt, aber in der Nähe von allem, könnte
dieses Haus das Richtige für Sie sein!Wenn Sie Ihr tägliches Leben in einer
angenehmen, grünen Umgebung verbringen möchten oder einfach nur eine
Investitionsmöglichkeit suchen, empfehle ich Ihnen diese Immobilie! Ich empfehle
es vor allem für große Familien, die ein geräumiges Familienhaus zum dauerhaften
Wohnen suchen. Ich würde es auch Menschen empfehlen, die planen, zwei
Generationen zusammenzubringen, und denen, die eine Immobilie in einem
bewohnbaren Zustand suchen, die aber ihr Haus im Laufe der Zeit ihrem eigenen
Geschmack und ihren Vorstellungen anpassen möchten. Dieses Haus bietet viele
Möglichkeiten und ist mit seinen großzügigen Räumen ideal für größere Familien.
Das Haus wurde in den 90er Jahren gebaut und ist aus Backstein. Das Gebäude
befindet sich noch in seinem jetzigen Zustand, bedarf aber einiger
Renovierungs-, Umbau- und Modernisierungsarbeiten, um es zu einem großartigen,
gemütlichen Zuhause für alle Altersgruppen zu machen. Die Immobilie hat eine
Grundfläche von 137 m2, was die Aufteilung praktisch macht. Derzeit gibt es zwei
Schlafzimmer im Obergeschoss und einen Wohnbereich mit Zugang von der unteren
Ebene im Obergeschoss. Es besteht auch die Möglichkeit, mit einigen Änderungen
ein Badezimmer hinzuzufügen. Im Erdgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein
Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus
gibt es auch einen Zugang zur Terrasse. Die untere Ebene der Immobilie kann auch
komplett abgetrennt werden, da es einen Eingang an der Vorderseite gibt. In
früheren Jahren befand sich im ersten Teil des Hauses ein Geschäft, so dass
Strom und Wasser separat installiert wurden. Wenn also jemand eine Tätigkeit
ausüben möchte, ist die Möglichkeit gegeben. Die Dachkonstruktion ist in gutem
Zustand, nicht undicht, mit Schiefer gedeckt. Bei den Fenstern und Türen handelt
es sich fast ausschließlich um die ursprünglichen Holzfenster mit Fensterläden.
In der unteren Etage wurden einige Fenster durch isolierte Kunststofffenster
ersetzt, der Austausch der übrigen Fenster wird zu einem späteren Zeitpunkt
empfohlen. Geheizt wird mit einem Mischbrennstoffkessel, es besteht aber auch
die Möglichkeit, auf Wunsch mehrere Heizungsalternativen zu installieren. Die
Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Das Anwesen verfügt über
mehrere Nebengebäude und eine Garage. Der Innenhof ist 2136 m2 groß und bietet
viel Platz für einen Blumen- oder Gemüsegarten, einen Grill oder einen
Spielplatz. Dieses kleine Haus ist eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie an einem
ruhigen Ort und dennoch in einem kleinen Dorf in der Nähe der Stadt leben
wollen, wo Sie alles finden, was Sie brauchen. Dank der zentralen Lage sind alle
wichtigen Punkte leicht zu erreichen. Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Post,
Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arztpraxis, Konditorei, 10 Minuten Fahrt nach
Marcali, und der Plattensee ist 20 Minuten entfernt.Diese Immobilie ist
großartig, oder? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins, rufen Sie uns bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen
möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen helfen,
Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Wenn Sie ein günstiges
Darlehensangebot benötigen, wählen unsere Berater nach einem kostenlosen
Beratungsgespräch aus einer breiten Palette von Banken das für Sie am besten
geeignete aus! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag! In
Mesztegnyő I offer for sale this large two-storey house in a quiet street!If you
are looking for a property that is not in the big city, but close to everything,
this house might be right for you!If you want to live your daily life in a
pleasant green environment or if you are just looking for an investment
opportunity, I recommend this property! I recommend it mainly for large families
who are looking for a spacious family home for permanent living. I would also
recommend it to people who are planning to bring two generations together, and
to those who are looking for a property in a habitable condition, but who would
like to adapt their home to their own taste and ideas over time. This house has
many possibilities, with spacious rooms ideal for larger families. The house was
built in the 90's and is made of brick. The building is still in its
current condition, but will require some renovation, conversion and
modernisation to make it a great cosy home for all ages. The property has a
floor area of 137 m2 which makes the layout practical. Currently there are two
bedrooms upstairs and a living room area with access from the lower level
upstairs. There is also the possibility of adding a bathroom with some
modifications. On the ground floor there are three bedrooms, a living room,
kitchen, bathroom and a pantry. From the living room there is also access to the
terrace. The lower level of the property can also be completely separated, as
there is an entrance at the front. In previous years there was a shop in the
first part of the house, so the electricity and water were installed separately.
Therefore, if someone wants to have any activity, the possibility is given. The
roof structure is in good condition, not leaking, covered with slate. The
windows and doors are almost all the original wooden ones with shutters. On the
lower floor some windows have been replaced with insulated plastic, but
replacement of the rest is recommended at a later date. The heating is provided
by a mixed-fuel boiler, but there is also the possibility to install several
heating alternatives on request. Hot water is supplied by an electric boiler.
The property has several outbuildings and a garage. The courtyard is 2136 m2,
where there is plenty of space for a flower garden or a vegetable garden, a
barbecue or a playground. This small home is an excellent choice if you want to
live in a quiet place, yet in a small village close to the city, where you can
find everything you need. Thanks to its central location, all the essential
points are within easy reach. School, kindergarten, nursery, post office,
grocery store, pharmacy, doctor's office, pastry shop, 10 minutes drive
to Marcali, and Lake Balaton is 20 minutes away.This property is great, right?
For more detailed information and to make an appointment, please call! If you
are looking to buy or sell, please contact the Home Manager! We can help you
achieve your goals, anywhere in the country! If you need a favourable loan
offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range
of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!