C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCYRealty
Specialistbemutatja EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDÁN, ADYLIGETEN ? DESIGN,
TERMÉSZET, KIFOGÁSTALAN MINŐSÉG!Budapest közkedvelt részén, a II. kerületében,
Adyligeten,  csodálatos természetközeli környezetben, családias, kertvárosi,
zöldövezeti részen kivételes adottságokkal rendelkező, kifogástalan kivitelezésű
és állapotú, DK-i tájolású, exkluzívan BERENDEZETT 300 nm-es, nappali + 4
szobás, újszerű családi ház, 609 nm-es telken, gondozott, gyönyörű kerttel,
benne japán kerttel ? a design, a minőség és a természetközelség harmonikus
ötvözete. Az időtálló, saját részre, minőségi anyagok felhasználásával épült és
folyamatosan karbantartott ingatlan minden részletében - kialakított terek,
anyagok és burkolatok, színek, mobíliák - az átgondolt, tudatos tervezés és a
prémium szintű belsőépítészeti megoldások jelennek meg. Főbb adatok:Telek
mérete: 609 nmA ház 609 nm csodálatos folyamatosan karbantartott kerttel és
benne japán kerttel kialakított telken fekszikLakótér: 300 nm, három szinten, de
nappali+4 hálószoba 2 szintenA ház ~300 nm hasznos minőségi beltérrel és
élettérrel rendelkezik, mely minden igényt kielégít a leendő igényes, exkluzív
otthont választó tulajdonosa számára.Helyiségek: Nappali + 4 szoba, 3 fürdő,
vendég-WC, háztartási helyiségekGarázs: Tágas, 2 állásos garázs, fűtött
lejáróval, elektromos kapuvalÁllapot: Kifogástalan, exkluzívan berendezett,
azonnal költözhetőFűtés: Gázcirkó, padlófűtés az alsóbb szinteken, radiátorok az
emeletenElrendezés:Garázsszint:Kétállásos garázsTároló helyiségekFürdőszoba
WC-velHáztartási helyiségSzauna és felülvilágítós természetes fénnyel rendelkező
sportszoba külön kertkapcsolattal (akár külön bejáratú, elszeparált irodává is
alakítható)Földszint:Tágas (~57 nm) fényárban úszó terasz- és kertkapcsolatos,
étkezős nappali Dolby Surround kiállásokkal a falakban, carrarai márványból
készült kandalló (minősített kéménnyel), benne szintén carrarai márványból
készült térplasztika és egyben csobogó.Hatalmas, szintén napfényes, kertre néző
konyha konyhaszigettel kialakított új AEG gépekkel - üveges egyedi készítésű fa
intarziás tolóajtóval elválasztható.Előszoba, vendég wc, közlekedő.Emelet:3
hálószoba, privát terasz a kert feléGardróbszobaNagyméretű, felülvilágítós
fürdőszoba 2 személyes jakuzzis káddal, zuhanyzóval, dupla mosdóvalHáztartási
helyiség szennyes ledobóval (minden szintről elérhető)Legfelső emelet:Panorámás
dolgozó- , olvasó/pihenő-, gyerekszoba.Műszaki felszereltség, extrák:Biztonsági
bejárati ajtó, a lépcsőházban acélvázas tömörfa lépcsőkˇ         Teljes körű
kamerarendszer és a telek szélén végig intelligens mozgásérzékelő, riasztó
rendszerUnikális bevilágítók és tér-megoldásokTölgyfa melegburkolatok, prémium
hidegburkolatokFűthető külső lépcsők és gépkocsi beálló, külön vezérlésselA
kertben a gépkocsibeálló és az összes külső lépcső fűthető (az utcai járda is) -
külön kapcsolószekrénnyel vezérelhetően-, elektromos garázsajtó és kapu.A
kertben a garázs előtt több autónak beállási lehetőség, elektromos garázsajtó és
kapuÖntözőrendszer, csepegtető rendszer a kertben.Egyedi USA-ból importált,
texturált homlokzati kőburkolatAz ingatlan tehermentes - azonnal
költözhető.Környezet, elhelyezkedés:Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól
mentes utcában található, a német óvoda és az amerikai iskola, nemzetközi
iskolák közelében. A Nagykovácsi út könnyen elérhető, mégis családias,
kertvárosi környezetet biztosít az itt élők számára. Ha olyan otthont keres,
ahol a természet közelsége, a csend és a tiszta levegő a mindennapok része
lehet, miközben minőségi környezet veszi körül, akkor ezt az ingatlant érdemes
személyesen is megtapasztalnia. Hívjon most, és ismerje meg közelebbről ezt a
különleges lehetőséget. ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR ZSUZSAÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY
SPECIALIST+3630-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL
FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI
ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONTWWW.CITYCARTEL.HU