Budapest XIV. kerületének zöldövezeti részében, Alsórákoson eladásra kínáljuk
ezt a 2005-ben, egyedi tervek alapján épült, nagyon jó állapotban lévő
ingatlant, mely 155 nm lakótérből, 70 nm-es félszuterénből és 75 nm-es külön
épületből áll 700 nm-es telken.A  75 nm-es külön épületben garázs, iroda-műhely,
szolárium, fürdő/wc helyiségek kaptak helyet. Fűtés és klíma is beépítésre
került. Ebben az évben kapott új szigetelést nemesvakolattal.  A földszinten
előszoba, külön wc, zuhanyzós fürdő, tároló, egy légtérben a nappali, étkező,
konyha.Innen közelíthető meg a 35 nm-es fedett terasz, melyet a jelenlegi
tulajdonosok a hideg beálltával téliesítik, ahol a növényeiket helyezik el. Az
emeleten 3 hálószoba, közlekedő, külön wc, és kádas zuhanyzós, nagy fürdőszoba
található. A teljes ház klimatizált és biztonsági, elektromos távirányítós
redőnnyel felszerelt. Minden helyiségben telefon  (3/8 alközponttal), tv,
internet csatlakozás kiépítve(hálózatban) + 380V-os 3fázis. Fűtése padlófűtés és
az emeleten + radiátorok és  törülköző szárítók vannak.A 70 nm-es alsó szint 3
klimatizált helyiségből áll (billiárdszoba, buliszoba, tároló és kazánház). A
kertben a nyár folyamán kialakításra került kültéri sütögető hely, medence
napozó terasszal, közlekedővel, illetve új kerítés öleli körbe a szépen
kialakított kertet és a házat.Automata öntözőrendszer biztosítja az
öntözést.Automata gépkocsi kapu. Kamerás kaputelefon.A melléképület és a
félszuterén teljes értékű lakássá alakítható, ezért alkalmas lehet két család
vagy állandó személyzettel rendelkezőknek, illetve lakhatás melletti vállalkozás
céljára is.Csendes, kertes övezet, de mégis minden a közelben (tömegközlekedés,
iskola óvoda, bölcsőde, közért, Városliget, stb).Az alaprajz és az adatok
tájékoztató jellegűek.English:In the green belt of the district XIV, in
Alsórákos we offer for sale a family house on a 700 sqm plot, built in 2005
according to a unique plan, in very good condition. 155 sqm living space, 70 sqm
basement, 75 sqm separate building.The 75 sqm separate building has a garage,
office-workshop, solarium, bathroom / toilet. Heating and air conditioning have
also been installed. This year it received a new insulation with noble
plaster.On the ground floor entrance hall, separate toilet, bathroom with
shower, storage, in one space the living room, dining room, kitchen.From here
you can approach the 35 sqm covered terrace, which the current owners winterize
with the onset of the cold, where their plants are placed. Upstairs there are 3
bedrooms, a corridor, a separate toilet, and a large bathroom with a bathtub and
a shower.The whole house is air-conditioned and equipped with security, electric
remote control shutters, telephone (3/8 PBX) in all rooms, TV, internet
connection (network) + 380V 3-phase. Heating with underfloor heating and
upstairs + radiators and towel dryers.The 70 sqm lower level consists of 3
air-conditioned rooms: 1. billiard room, 2. party room, 3. storage and boiler
room.The garden has an outdoor barbecue area during the summer, a swimming pool
with a sun terrace, a corridor and a new fence surrounding the beautifully
designed garden and the house.An automatic irrigation system provides
irrigation.Automatic car gate. Camera intercom.The outbuilding and the mezzanine
can be converted into a full-fledged apartment, so it can be suitable for two
families or those with permanent staff, as well as for a housing business.Quiet
garden area, but still everything nearby (public transport, school kindergarten,
nursery, public, City Park, etc.).