INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda II. kerületében, a Bem tér közelében, Külügy mellett, a Fő utca
templomkertjéből nyíló házban található az ingatlan. Jó az infrastruktúra,
közlekedés, több villamosjárat (4,6,19-es), metro és HÉV állommás van a
közelben. A 60 -as busz a ház előtt áll meg. A közelben található SzTK
szakrendelő, patika, posta, gyógyfürdő, élelmiszer bolt és az emblematikus Bambi
Eszpresszó.
Még a Mammut bevásárlóközpont, Fény utcai piac is egy megállónyira vanak, de
gyalog elérhető a pesti Belváros is vagy épp a Margit sziget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
10 lakásos téglaépítésű társasház, földszint + 4 emelet, lift van. Jó állapotú,
szépen karbantartott bekamerázott, békebeli kőburkolatú lépcsőház, közös terek.
A Déli homlokzat - erkélyes szobáival - templomkertre néz.

LAKÁS LEÍRÁSA:
Az 87 nm-es, déli tájolású, III. emeleti, világos, 2 és fél szobás, hallos, két
erkélyes másfél komfortos, jó állapotú, felújítás nélkül is azonnal lakható. A
beépített gépek, bútorok, sőt egyéb bútorok is maradnak. Vizes helyiségek:
kőburkolatúak, a többi parketta.

Egy szinten mindössze két lakás van, mindkét lakás bejárata közvetlenül a lift
mellől nyílik, könnyen megközelíthető. A lakás belső beosztása is olyan, hogy
minden lakószoba külön bejárat útján elérhető, nem kell másik szobán átjárni. A
félszoba: cselédszoba. Nappalinak, konyhának saját erkélye van. Helyiségek az
alaprajz szerinti jelöléssel:

H - hálószoba 18,1 m2
N - nappali 24,6 m2
HALL - hall 12,7 m2
G - garderobe 1,3 m2
E - előszoba, átjáró 4,8 m2
F - fürdő 4,8 m2
K - konyha 8,1 m2
Cs - cselédszoba 7,5 m2
Kö - közlekedő 2,5 m2
WC - toalett 1,2 m2
Sp - spájz 1,3 m2
E1 - D-i erkély 1,4 m2 --> 0,7 m2
E2 - É-i erkély 1 m2 --> 0,5 m2
L - lichthof (-) m2
__________________

Összesen: 87 m2


A beszámozott alaprajz a fotók készítési irányát mutatja balról jobbra növekvő
számsorrendben.


PARKOLÁS:
A parkolás a ház környéki közterületeken az itt lakók számára díjmentesen.

ÁR, BEKÖLTÖZHETŐSÉG
Az ingatlan induló ára a kerületi átlagár alapján:75 mFt. Az eladás nem sürgős,
az viheti aki a legtöbbet adja érte,