Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #174859
hivatkozási számú csókakői családi ház. Csókakő családi házas övezetében,
csendes utcában, önálló telken, 2023/2025 építésű ?AA? energetikájú,
hőszivattyús + klímás, 147 m2 nettó alapterületű családi ház Eladó!Település
főbb jellemzői: - 20 km-re Székesfehérvártól- Óvoda / Általános Iskola- Posta /
Gyógyszertár / Orvosi rendelő- Borászat / Méhészet / Élelmiszerboltok-
Felújított gótikus várral, Vértes közelségével kiemelt turisztikai pontHáz
közvetlen környezete:- Víz / villany / csatorna az ingatlanon / gáz az utcában-
Utca / kocsibejáró aszfalt burkolatú, a járda részben aszfalt/régi beton
burkolattal ellátottIngatlan főbb jellemzői:- 2410 m2 rendezett telek- 132 m2
nettó lakótér (76 m2 földszint + 56 m2 tetőtér)- 24 m2 + 6,4 m2 fedett / burkolt
teraszok- 23 m2 garázs + 27 m2 fedett / burkolt kocsi beálló- 2 x hálószoba +
nappali + amerikai konyha + 1 x fürdő kád+ zuhanyozó +1 x külön WC- 2 x szoba +
1 x Fürdő / WC kialakítható a tetőtérben- Nyugati tájolásFőbb Műszaki
jellemzők:- Vasbeton sávalap + zsalukő lábazat- 15 cm + 10 cm gerendákból álló
erős favázszerkezetű falak + gipszkarton + párazáró fólia- 20 x 15 cm
gerendákból álló fafödém + 25 mm OSB lapok lécvázon- Helyben ácsolt
(székállásos, fogópáros tetőszerkezet) tetőszerkezet- Bramac Reviva natúr színű
betoncserép + tetőfóliaHőszigetelés:- Lábazaton: 12 cm XPS lemez- Padlóban 12 cm
(9 cm EPS + 3 cm XPS) lemezek- Külső falazat: 25 cm fújt cellulóz paplan-
Közbenső tartófalak:10 cm kőzetgyapot- Homlokzat: OSB fedésen + 5 cm EPS80-as
hőszigetelő lemez- Födémben: 25 cm (tetőszerkezetben) / 20 cm (garázs felett)
fújt cellulóz paplan,Nyílászárók: - Rehau 7 cellás profil- Kalotherm 3
rtg.üvegezés- Ablakok kézi redőnnyel ellátvaHőszolgáltatás:- 6 körös padlófűtés
+ távvezérlős termosztát- 5 KW-os Panaconic levegő / víz hőszivattyú + 60 l-es
puffer tartály fűtőbetét- 4 db Daikin split inverteres klíma berendezés (2 x 3,5
KW- 2 x 2,5 KW)Meleg vízellátás:- Ferroli 100 l-es ÉV. védett bojlerElektromos
rendszer:- 3 x 25 A nappali / 1 x 20 A éjszakai / 1 x 20 A ?H
tarifa?(hőszivattyú-klímák)- autótöltő kiállás garázsban / kocsi beállóban-
Riasztó kiállások: 4 db belső infra kapunak / nyitásérzékelőknekBurkolatok: -
Hideg (30 x 30 Zala kerámia greslap)/ Meleg (laminált parketta)Egyéb jellemzők:-
Variálhatóság a nappaliban (3 kiállási lehetőség a konyhának)- Bővíthetőség
lehetősége a tetőtérben (2 x háló szoba + fürdő WC-vel)- Természet közeliség,
hátul örök panoráma a Vértes felé- utca felől Leier kerítéskő + egyedi
acélkerítés- kiskapu + motoros úszókapu + Hörmann / szigetelt
garázskapuVariálhatóság, bővíthetőség, természet közeliség egy helyen. Kis és
nagycsaládosoknak, nyugalomra vágyóknak, kertet szeretőknek remek lehetőség!A
hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!További kérdés esetén,
készséggel állok rendelkezésre. Kérem, üzenetek helyett telefonon keressenek!Ha
felkeltette érdeklődését ez az eladó csókakői családi ház, vagy bármely más
családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási
szám: #174859Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az
országos hálózatunk teljes kínálatával.A családi ház vásárláshoz hitelt
igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen
hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai
tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az
ingatlan üzlet.