Betöltés...

Eladó családi ház Gyál, Venyige köz

CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ! Eladásra kínálunk Gyál kertvárosi részén Egressy
út - Venyige köz környezetében, egy nagyon igényes és korszerű anyagokból épülő
"új családi és ikerházas mini lakóparkban", 2 db. ÖNÁLLÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI
HÁZAT, saját kizárólagos használatú telekrészekkel.A családi házak egyenként
nettó hasznos 118,19 m˛ lakóterülettel rendelkeznek, amerikai konyhás nappalisak
+ 4 hálószobásak, dupla fürdőszobásak.Tartozik hozzájuk pluszban a lakóterületen
felül: 11,07 m˛ FEDETT TERASZ, illetve KOCSIBEÁLLÓ amely 26,81 m˛ ( ezen értékek
a hasznos alapterületbe nincsenek beleszámolva ).A telek területe amelyre a 2
db. családi ház épül összesen 847 m˛, a házakhoz tartozó saját kizárólagos
használatú telekrészek : 423 m˛.Fontos kiemelnem, hogy kivitelező/beruházó cég
sok-sok éves építőipari tapasztalattal rendelkezik, sok megtekinthető elkészült
referencia munkával !MŰSZAKI TARTALOM ( részlet ) :- Falazatok: külső-belső
teherhordó falak: POROTHERM 30 X-Therm., belső válaszfal: POROTHERM 10 NF-
Hőszigetelés: az épület padlójának aljzatán 15 cm vastag lépésálló
polisztirolhab, a közbenső betonfödémekbe 4 cm vastag hő és lépéshang szigetelés
készül. A felső záró-födémen 40 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül.
Szarufa közé, illetve lécezés alá. Külső homlokzat 18 cm vastag Grafitos dryvit
hőszigetelő rendszer, Lábazat: 15 cm XPS hőszigetelés, színes, műgyantás
vakolat.- Fűtés-melegvíz: MITSUBISHI vagy BOSCH Elektric Ecoinverter 6 kW-os, 1
fázisú hőszivattyú beépítése a tárólóban kialakított kazánhelyiségben. A
használati melegvíz ellátását 1 db HEIZER BSFV 200 literes indirekt, álló, egy
hőcserélős tároló biztosítja. Szintenként 1-1 db rádiófrekvenciás szobai
termosztáttal szabályozva! A földszinten és az emeletei
helyiségekben a fűtést padlófűtés biztosítja az alábbi helyiségekben (szobákban,
nappali-konyha, mosókonyha, fürdők, WC-ék, közlekedők, garázs (temperálva 50%-os
tekerés), előszobában.Helyiségenkenti szabályozás Külön OPCIÓ! - Hűtés: a hűtést
a MITSUBISHI vagy BOSCH Elektric Ecoinverter 6 kW-os levegő-víz, 1 fázisú
hőszivattyú biztosítja, amely beépítése a garázsban kialakított kazánhelyiségben
történik, + 1 db 100 literes HEIZER puffer tartály a hűtésre. A hűtés leadását a
földszint feletti födém monolit szerkezetébe épített, valamint az emeleti részen
a fafödém alá épített gipszkartonba integrált hűtő-fűtő panelok biztosítják.
Szintenként 1-1 db rádiófrekvenciás szobai termosztáttal
szabályozva!Helyiségenkénti szabályozás Külön OPCIÓ!-Villanyszerelés: 3 fázis: 3
x 16 A mérővel, H tarifa kialakítása 1 fázis 1 x 32 A -Burkolat ár: csempe-padló
és laminált padló: 10 000 Ft./m˛-Szaniter árak: lista alapján ! A projekt
tervezett átadási ideje: 2026. március ( közmű-szolgáltatói bekötés alapján )Az
ár tartalmazza a kulcsrakész állapotot, a kocsibeállási lehetőséget és a saját
kizárólagos használatú telekrészeket is: 123,5 MFt./db.Az ingatlan részletes
ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet
nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.További kérdéseivel kapcsolatban
várom a jelentkezését.Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre,
babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt
bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.Közel 25 év szakmai
tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy
bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen
bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 382797

Részletek...
Adatlap
Ár: 123.500.000 Ft
Település: Gyál
A hirdető: Ingatlaniroda ajánlatából
Értékesítés típusa: Eladó
Használtság: Új építésű
Utca: Venyige köz
Telek nagysága (m2) : 847
Épület hasznos területe (m2) : 118
Szobák száma: 3
Félszobák száma: 2
Anyaga: Tégla
A hirdető kérése: Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat!
 
Feladás dátuma: 2025.05.27
Eddig megtekintették 2 alkalommal
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...

Eladó családi ház Gyál, 	Venyige köz Eladó családi ház Gyál, 	Venyige köz Eladó családi ház Gyál, 	Venyige köz Eladó családi ház Gyál, 	Venyige köz Eladó családi ház Gyál, 	Venyige köz
Lehetőségek
Megosztók

Családi házak rovaton belül a(z) "Eladó családi ház Gyál, Venyige köz" című hirdetést látja. (fent)



Eladó házak

Eladó házak a családi ház rovaton belül. Olcsó használt vagy újépítésű, illetve újszerű házak között kereshet az ingatlankereső használatával.
Tipp: Családi ház vásárlása előtt érdemes tájékozódni a telek beépíthetőségéről is.