Vh-001993. Nádasdladányban, Székesfehérvártól mindössze 13 km-re, a település
központi részén, a Malomcsatorna mentén, szerkezetkész állapotú, 192 m˛ hasznos
alapterületű, többszintes, önálló családi ház eladó, 2480 m˛-es telken!Az
ingatlan elhelyezkedése kedvező, a közelben üzletek, általános iskola,
polgármesteri hivatal és park is megtalálható, így a mindennapi élethez
szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.Az építkezés 2008-ban kezdődött, a fő
szerkezeti munkálatok jelentős része elkészült: az ingatlan kőbeton
sávalapozással, C16 minőségű beton lábazati falakkal, két rétegű, talajnedvesség
elleni szigeteléssel, 38 cm vastag Porotherm külső falazattal és 30 cm vastag
Porotherm belső főfalakkal épült. A szintek közötti födémszerkezet vasbetonból
készült, a faanyagú nyeregtetőn kerámia cserépfedés található. A tetőfólia
cseréje szükséges. Az épületben a fa nyílászárók beépítése is megtörtént,
továbbá két kéménytest áll rendelkezésre, amelyek megfelelő műszaki kialakítás
mellett gázkazán, vegyes tüzelésű kazán vagy kandalló csatlakoztatására is
alkalmasak lehetnek.A szerkezetkész állapotnak köszönhetően a belső kialakítás
még személyre szabható: a tetőtérben a válaszfalak nem készültek el, így a
helyiségek elrendezése a tervezett funkciókhoz igazítható. A földszinti belső
falazatok és nyíláskialakítások már részben elkészültek. A ház befejezéséhez a
homlokzati hőszigetelés és vakolás, a belső vakolási, glettelési, aljzatképzési,
burkolási és festési munkálatok, valamint a gépészeti és elektromos rendszerek
végleges kiépítése, illetve szerelvényezése szükséges. Ez lehetőséget teremt
arra, hogy az új tulajdonos a belső anyagokat, színeket, burkolatokat és a
műszaki megoldásokat saját igényei szerint válassza ki.Elosztását tekintve az
épület három szintből áll:Földszint: nappali, konyha, kamra, közlekedő,
szélfogó, előtér, lépcsőtér, fürdőszoba és egy külön szoba kapott helyet.
Tetőtér: az alaprajz szerint két hálószoba, fürdőszoba, galéria és lépcsőtér
kialakítása szerepel a tervekben. A válaszfalak megépítésével a tetőtéri
helyiségek végleges elrendezése a tervezett funkciókhoz igazítható.Pince: az
épület részben alápincézett, a pinceterület megközelítőleg 42 m˛. Az alaprajz
szerint kazánház, tároló, előtér és közlekedő található ezen a szinten.A
közművek közül a villany és a csatorna bekötése megtörtént. A 2480 m˛-es,
füvesített telek tágas kert, pihenőkert és különböző kültéri funkciók
kialakítására biztosít lehetőséget, illetve további építmények is elhelyezhetők.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.Eladási irányár: 39
millió FtHa felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, és éljen az
ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés lehetőségével, amelyet szerződött
külső partnerünk közreműködésével biztosítunk. Emellett támogatást nyújtunk az
adásvételhez szükséges ügyvédi háttér megszervezésében, valamint az energetikai
tanúsítvány és az értékbecslés elkészítésében is.For English details please send
us a message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 377726