Árcsökkenés!!!Sürgősen eladó, gyors döntés esetén kedvezmény!Ne hagyja ki ezt az
egyedi lehetőséget ? éljen a belváros közelében, mégis nyugodt
környezetben!H-004516. A Történelmi Belváros szomszédságában, 815 m˛-es,
összközműves, parkosított telken található, kétlakásos, egyedi kialakítású
ikerház belső lakása eladó!A ház a Belváros szélén, az egyik legkedveltebb,
csendes utcában helyezkedik el, a telek hátsó, belső részén, távolabb az
utcafront zajától. Az ingatlan 2008-ban épült Porotherm téglából, korszerű
anyagok felhasználásával, gondos kivitelezéssel. A két lakás között hivatalos
használati megosztás és társasházi alapító okirat készült, amely biztosítja a
külön kertrészek és közös részek zavartalan használatát.A most eladásra kínált
belső lakás hasznos alapterülete összesen 147 m˛, és két különálló, de akár
egybenyitható lakrészt tartalmaz:? Földszinti lakás (93 m˛): rusztikus
hangulatú, előszoba, konyha-étkező, tágas, világos nappali (35 m˛), hálószoba,
fürdő (zuhanyzós), külön WC, háztartási helyiség. Hangulatos, látszógerendás
mennyezet és cserépkályha teszi különlegessé.? Tetőtéri lakás (54 m˛): modern,
fiatalos stílusban kialakított, előtér, konyha-étkező, nappali, két hálószoba,
fürdőszoba WC-vel. Klimatizált, inverteres (7 kW és 3,5 kW) hűtő-fűtő klímákkal
felszerelve.A ház fűtését és melegvíz-ellátását gázkazán biztosítja: radiátoros
hőleadással. 2024-ben teljes műszaki felújításon esett át: megújult a víz-,
csatorna- és villamosrendszer is. Igazi ritkaságnak, kuriózumnak számít még a
földszinti lakásban nappali és a konyha-étkezőben lévő látszógerendás megoldás,
valamint a nappaliban található gyönyörű cserépkályha.A nyílászárók modern új,
egyedi kivitelezésűek. A lakáshoz tartozik továbbá:? 30 m˛-es fedett terasz? 19
m˛-es közös tárolóhelyiség? Saját, körülbelül 400 m˛-es, parkosított kertrész,
tele örökzöldekkel, dísznövényekkelAz ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem
kiválóan alkalmas vendégház, apartman vagy üdülő funkcióra is. A közelben
belváros, iskola, óvoda, üzletek megtalálhatóak.Tömegközlekedéssel is könnyen
megközelíthetőEladási irányár: 129,9 M FtHa felkeltette érdeklődését, hívja
irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés
szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi
közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English details please send us a message or an e-mail, thank
you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 385075