KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ BUDAFOK-FELSŐVÁROSÁBAN !AZ IGÉNYESEN MEGÉPÍTETT HÁZAT
1069 m2-es KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELKEN kínálunk megvételre egy 40 m2-es PANORÁMÁS
TERASSZAL.A ház hasznos össz. alapterülete 290 m2, ebből a lakótér 162 m2, 6
szobával, 2 fürdőszobával és a külön bejáratú garzonlakással.A szuterén részben
több autó részére kialakított GARÁZS, háztartási helyiségekkel 128 m2.A HÁZ
IRÁNYÁRA: 249 millió FtJÖJJÖN EL NÉZZE MEG ÉS TEGYEN AJÁNLATOT !A három szint
teljes hasznos alapterülete 290 m2 + 83 m2 (3 db terasz) A SZÉP,
KARBANTARTOTT előkertes HÁZ HELYISÉGEI az alábbiak:FÖLDSZINT:előszoba (4,2 m2),
WC (1,1 m2), kamra (0,9 m2), nappali (34,5 m2), konyha (8,16 m2), gardrób (4,5
m2), fürdőszoba(3,30 m2), kettő szoba (8,7 m2, 8,06 m2). Ezen a szinten
gyönyörködhetünk, a 40 m2-es teraszon a város látképébe.AZ ALAPTERÜLET RÉSZE,
a földszinten található KÜLÖN BEJÁRATÚ, 18 m2-es GARZON LAKÁS is. (szoba,
teakonyha és zuhanyozó).EMELET:közlekedő (6,6 m2), nappali (27 m2), fürdőszoba
(12,7 m2), gardrób (7,8 m2), hálószoba (16,6 m2).SZUTERÉN
-GARÁZSSZINT:háztartási tároló, kazánház, szerelő aknával kiépített garázs ,
valamint 2-3 autó részére autóbeálló és szerelő műhely.A telken még kialakításra
került, térkövezett felszíni autóbeálló is kettő autó számára.HELYISÉGEK
ELRENDEZÉSE ÉS MÉRETEI AZ ALAPRAJZON LÁTHATÓ!AZ INGATLAN MŰSZAKI
JELLEMZŐI:-1973-ban épült saját részre, B30-as téglából- tetőtér 1988-ban
épült-2013-ban teljes gépészeti felújítás történt (villany, fűtés rendszer,
nyílászárók cseréje)-tűzbiztos külső szigetelés (10 cm rockwol multirock+6 cm
perlit)-vasbeton födém a szintek között, záró födém fa-tetőn Bramac
cseréppel-fűtést 35 KW-os Viessmann kondenzációs kazán biztosítja, radiátoros
hőleadással-külső műanyag nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel, automata alumínium
redőnyökkel- Fischer hűtő -fűtő klíma a nappaliban-meleg vízet villany bojler
biztosítja-bejárat ajtó hőszigetelt biztonsági ajtó-garázsban, szerelő műhelyben
380V ipari áram van-kiépített működő riasztó rendszer -távirányítós kis és
nagykapu, 4 méter széles garázskapuKERT a szomszédoktól szeparált. Az előkertben
különleges növények, virágok és fák között térkövezett járdán érjük el a ház
bejáratát.A bejárat előtt egy 17 m2-es nyitott terasz, és egy 25 m2-es fedett
terasz kialakított ( tetején Velux ablakokkal), innen tudunk bemenni a ház
földszintjére és a külön bejáratú garzon lakásba.A kert ház mögötti része
teraszos kialakítású, gyümölcsfákkal beültetett.CSALÁDON BELÜL A TELEKRE MÉG
EGY HÁZ ÉPÍTHETŐ!KÖRNYEZET:A ház lokációja jó, csendes kertvárosias
környezetben, jó tömegközlekedéssel. Autóval 6-10 percen belül elérhető a
CAMPONA és a SAVOYA bevásárló központ, a budafoki városközpont, a piac és a
XXII. kerületi szakrendelő. Közelben található óvoda, két tannyelvű iskola,
gyógyszertár.Autóbusszal 15-20 perc alatt elérhető Kelenföldi pályaudvar, a 4
METRO végállomása és az ETELE Pláza. Az INGATLAN hitelre is megvásárolható,
hiteligénylés esetén kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt DÍJMENTESEN, a
bankfüggetlen hitel szakértőnkkel,Az ingatlan bemutatása ELŐRE EGYEZTETETT
időpontban lehetséges, akár hétvégén is.FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL !VÁROM
HÍVÁSÁT, ÉRDEKLŐDÉSÉT !(G.I) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385677