Zalaegerszegi, nettó 146 m2 - es, nappali plusz 2 hálós, gardróbos, telejsen
önálló ikerházfél bővítési lehetőséggel, 3 féle fűtéssel, garázzsal és egy 373
m2 - es egybefüggő, abszolút privát, lekerített udvarral - bomba 370.000 Ft / m2
áron!Irányára: 53.900.000 FtZalaegerszeg Vorhota városrészén, egy csendes utca
ingatlanaként vált eladóvá ez a természetközeli, részben már korszerűsített
félszintes kialakítású, saját bejárattal rendelkező ingatlan - melynek NINCS
közös használatú része a szomszédos épülettel - egy lekerített, fákkal ölelt
területtel. Az Otthon minden szintje megfelelően kihasznált, bővíthető
szobaszámával, átlagnál magasabb belvilágával és tágas tereivel kiváló Otthont
nyújthat egy többgyermekes család számára is.Alsó szintjén egy nagyméretű garázs
került kiépítésre, mely mellett egy előtér és a vegyes tüzelésnek helyet adó
kazánház / tároló található.Fél szinttel feljebb a kertkapcsolatos étkező -
konyha együttes, nagyméretű spejz és vendégtoalett áll rendelkezésünkre. Ezután
a 9 m2 - es erkéllyel kapcsolatos tágas nappali és a gardrób szintje következik,
majd néhány lépcsővel feljebb került kialakításra a kettő háló és a zuhannyal
ellátott fürdő. Amennyiben a szobaszám kevésnek bizonyulna, a 60 m2 ! - es
tetőtér megnyitható és beépíthető és bár első hallásra a félszintes
kialakításhoz plusz egy szintet kiépíteni nem tűnhet a legjobb megoldásnak,
azonban a lépcsők száma nem annyira sok, hogy ne lehetne naponta többször
komfortosan megjárni őket. Az ingatlan nagyobb felújításokon már átesett, hiszen
rézvezetékekkel és éjszakai árammal ellátott 3x16 Amperes bővített hálózat
került kialakításra, minden nyílászárója műanyagra lett cserélve, melyeket
redőnnyel láttak el, valamint néhány éve került beépítésre egy kondenzációs
kazán, ezzel kialakítva a gáz - cirkó rendszert. A fent említettek mellett a
nappali és háló parkettázásra került. Bár a burkolatok nagy része, szaniterek és
beltéri ajtók nem lettek kicserélve - minden megóvott állapotnak örvend és egy
azonnali költözés esetén is abszolút megállja a helyét!Melegvízellátásért
villanybojler felel, míg melegéről a már említett kondenzációs gázkazán
gondoskodik lapradiátor hőleadókkal, alternatívaként pedig a már szintén
rendszerre kötött vegyes tüzelésű kazán és egy impozáns cserépkályha is
használható.A családi ház 1983 - ban beton alapra épült kizárólag B30 - as
téglából. Cserépfedéssel, aljzatszigeteléssel és vasbetonfödémmel rendelkezik,
statikai állapota kifogástalan!Használati megosztási szerződés által saját
területtel bír, mely 373 m2. Teljes egészében körbekerített, egybefüggő, nincs
közös használatban a szomszédos ingatlannal. Minden oldalról fákkal övezett, így
amellett, hogy a privát szféra biztosított, nyugodt, hangulatos mindennapokat
képes biztosítani több ezer m2 nélkül is.Kettő diófa,mogyoró, gesztenye hasznait
élvezhetjük, emellett egy kis fatároló is kényelmünket szolgálja, melyben
jelenleg is tüzifa található - ezt a tulajdonos szívesen ott hagyja :) Igazából
mindegy, hogy jó ár - érték arányába, hangulatos cserépkályhájába, jól
kihasznált tereibe, vagy a területéből áradó zavartalan nyugalomba szeret bele,
mindenképp kiváló választás lesz, hiszen pici esztétikai renoválás után egy
minden igényt kielégítő otthonnak lesz büszke tulajdonosa!Az ingatlan alkalmas
lakáshitellel és CSOK+ - al történő vásárlásra 3+ gyermekes családok esetében
is, tulajdoni lapja per, teher -és igénymentes tulajdonviszonyai
rendezettek!Irányára: 53.900.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387424