EXKLÚZÍV AJÁNLAT GYŐR ? MÉNFŐCSANAKONGyőr csendes, családi házas
övezetében, Ménfőcsanakon várja új tulajdonosát ez a 2008-ban épült, luxus
családi ház. A 6247 m˛-es sík telken elterülő, 340 m˛ alapterületű ingatlan nem
csak méretével, hanem egyedülálló kényelmével is lenyűgöz.Főbb JellemzőkA ház
modern, amerikai konyhás nappalival, dolgozó sarokkal, valamint egy részben
fedett, 55 m˛-es terasszal büszkélkedik, ahonnan csodás kilátás nyílik a
gondosan parkosított kertre. A földszinten található szülői hálószoba saját
fürdőszobával és járható gardróbbal, míg az emeleten három tágas szoba, külön
fürdőszobával rendelkezik, garantálva az intimitást és kényelmet.Életminőséget
Fokozó TényezőkA ház teljesen automatizált, hőszivattyús medencéje, a
napkollektorok, a mennyezeti hűtő- és fűtőrendszer, valamint a kétkörös
riasztórendszer biztosítja a modern és energiahatékony életmódot. Az épület
minden részlete a legmagasabb műszaki követelményeknek megfelel, beleértve a
vákuumcsöves napkollektort és a vizes kandalló rendszert is. Az ingatlan
alacsony rezsi költségekkel és magas életminőséggel kecsegtet.Különleges
Kényelmi JellemzőkFedezd fel a házban található teherliftet, mely közvetlenül a
70 m˛-es tárolóba visz, a három állásos, fűtött garázst, valamint a számos
tárolási lehetőséget kínáló háztartási helyiséget. A fűtött, fedett medence és a
fedett grillező/kemence ideális helyszínt biztosít a családi és baráti
összejövetelekhez.Miért Érdemes Megnézni?- Kiváló befektetés: Az ingatlan értéke
az elhelyezkedésének és felszereltségének köszönhetően folyamatosan nő.-
Központi hely: Mindössze 5 km-re Győr központjától, közel az autópálya
felhajtóhoz és bevásárló központokhoz.- Exkluzív kényelem: Minden szükséges
felszereltség a kényelmes és modern élethez.Árajánlat és MegtekintésNe hagyja ki
ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen exkluzív ingatlant szerezzen! Irányár:
299.990.000 Ft. Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt és tegyen tá bátran
ajánlatot.EXKLUSIVES ANGEBOT GYŐR ? MÉNFŐCSANAKIn einer ruhigen Wohngegend von
Győr, Ménfőcsanak, erwartet dieses im Jahr 2008 erbaute Luxusfamilienhaus einen
neuen Eigentümer. Das Anwesen, das sich über ein flaches Grundstück von 6247 m˛
erstreckt und eine Grundfläche von 340 m˛ aufweist, beeindruckt nicht nur durch
seine Größe, sondern auch durch seinen einzigartigen Komfort.HauptmerkmaleDas
Haus verfügt über ein modernes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und
Arbeitsbereich sowie eine teilweise überdachte Terrasse von 55 m˛, von der aus
man einen herrlichen Blick auf den sorgfältig angelegten Garten hat. Im
Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem
Kleiderschrank, während im Obergeschoss drei geräumige Zimmer mit separaten
Bädern die Privatsphäre und den Komfort gewährleisten.Faktoren zur Steigerung
der LebensqualitätDas vollautomatische Haus verfügt über ein
Wärmepumpenschwimmbad, Sonnenkollektoren, ein Deckenkühl- und -heizsystem sowie
ein doppeltes Alarmsystem, was einen modernen und energieeffizienten Lebensstil
ermöglicht. Jedes Detail des Gebäudes entspricht den höchsten technischen
Anforderungen, einschließlich des Vakuumröhren-Sonnenkollektors und des
wassergeführten Kaminofensystems. Das Anwesen verspricht niedrige Betriebskosten
und hohe Lebensqualität.Besondere KomfortmerkmaleEntdecken Sie den Lastenaufzug
im Haus, der direkt zu einem 70 m˛ großen Lagerraum führt, die dreifach
beheizbare Garage sowie den Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche
Lagermöglichkeiten bietet. Das beheizte, überdachte Schwimmbad und der
überdachte Grill-/Ofenbereich bieten den idealen Ort für Familien- und
Freundestreffen.Warum es sich lohnt zu sehen?Exzellente Investition: Der Wert
der Immobilie steigt stetig aufgrund ihrer Lage und Ausstattung.Zentrale Lage:
Nur 5 km vom Zentrum von Győr entfernt, in der Nähe der Autobahnauffahrt und
Einkaufszentren.Exklusiver Komfort: Alle notwendigen Einrichtungen für ein
komfortables und modernes Leben.Preisangebot und BesichtigungVerpassen Sie nicht
die seltene Gelegenheit, eine so exklusive Immobilie zu erwerben!Richtpreis:
299.990.000 HUF.Rufen Sie vertrauensvoll an, schauen wir es uns gemeinsam an und
zögern Sie nicht, ein Angebot zu machen.