Eladó Üllő csendes kertvárosi részén egy új építésű kétszintes nettó:163,54m2-es
4szobás impozáns családi ház, amely 558m2-es teleken helyezkedik el. **INGATLAN
HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ** Az új építésű családi ház, ideális elhelyezkedésének
köszönhetően könnyű hozzáférést biztosít Budapest és környéke felé. Békés,
csendes környezet, amely távol tart a város zajától, miközben minden fontos
szolgáltatás közel van. Közlekedés szempontjából is kiváló döntés, pár perc
alatt elérhető az autópálya. Urbanizációs előnyei közé tartoznak az iskolák,
óvodák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi létesítmények közelsége.
**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** ? Falazat: 30 cm-es Porotherm Klíma tégla, 15
cm-es Ytong válaszfalak? Hőszigetelés: 10?20 cm-es grafitos homlokzati
szigetelés, 10 cm zárt és 20 cm nyitott cellás poliuretán hab az aljzatban,
szarufák között és a zárófödémen? Nyílászárók: 82mm-es profilvastagság, 3 rétegű
üveg, gázzal töltve, dió RAL színű műanyag ablakok, vele megegyező színű
elektromos alumínium redőny + beépített szúnyogháló? Beltéri ajtók: Síkban
záródó, rejtett zsanéros, V gravíros , festett MDF, automata küszöbbel és olasz
króm kilinccsel? Tető: Terrán Coppo Ódon betoncserép, 50 év garanciával? Külső
megjelenés: kovácsoltvas korlátok, úszókapu, szilikonos Revco vékonyvakolatA
kertbe elhelyezésre került egy 6 m˛-es hőszigetelt faház elektromos
padlófűtéssel, ami kerti tárolóként funkcionálhat. **AZ INGATLAN JELLEMZŐI
BELÜLRŐL** ? Lakótér összesen: 194 m˛ (garázzsal együtt)? Garázs: 30 m˛-es két
autó beállására alkalmas, ipari műgyanta padlóval, padlófűtéssel, elektromos
autótöltésre kialakított gyorstöltő kiállással, Hörmann
garázskapuval.? Konyhabútor: AEG, Whirlpool, Electrolux beépített gépekkel, led
világítással, tömör fa munkalappal, Blum vasalattal, Blanco gránitmosogató,
Blanco csaptelep.? Fűtés: Kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel minden
helyiségben, a fürdőszobákban törölközőszárító radiátor? Hűtés: 2 db Gree Smart
One 5 kW-os klíma? Biztonság: 4K kamera rendszer, riasztórendszer, Hikvision
kaputelefon? Energiaellátás: 3×25 A 380V **BELSŐ ELRENDEZÉS:**Alsó szint
helyiségei:? Előszoba? Fürdőszoba WC-vel? Kamra? Amerikai konyhás nappaliFelső
szint helyiségei:? 3 szoba? Fürdőszoba WC-velAmennyiben felkeltette a
meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.Kihagyhatatlan
ajánlatok: CSOK+,OTTHON START, kedvezményes kamatozású lakáshitelek. Az ország
szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető
kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 388438