??Impozáns, ÜRES állapotú, AZONNAL birtokba vehető, dupla komfortos TÉGLA
családi ház tóra néző panorámával Zalaegerszegtől mindössze 10 km -
re??Hatalmas, jól elkülönülő terek, magas belvilág, óriás üvegfelületek és
csodálatos panoráma jellemzi ezt az eladóvá vált, 173 m2 - es 3 szintes
épületet, mely csendes környezetben található Zalaegerszegtől mindössze 15
percre.Irányára: 42.900.000 FtAz Otthon kettő szinten, összesen 128 m2 - en
abszolút tágas terek formájában ad helyet 6 szobának, kettő fürdőnek, kettő
konyhának, spejznek, lépcsőháznak, közlekedőknek, emellett egy garázszint is
rendelkezésre áll, ahol a garázson kívül más helyiségek is kialakításra
kerültek.Az említett garázszsint 45 m2, vízzel és árrammal ellátott, ahol egy
aknás garázs, egy kazán, -és további 4 elkülönített helyiség került
kialakításra. A 73 m2 - es középső szint ad otthont egy előtérnek, nappalinak, 2
hálónak, konyhának és spejznek, lépcsőháznak, valamint a teraszkapcsolatos
központi helyiségnek. - ezen a szinten a fürdő felújításra került 6 éve,
emellett megtörtént a gázkazán cseréje is.Az 55 m2 - es tetőtér egy második
generáció számára is alkalmas külön lakrészként is képes funkcionálni, hiszen
további 2 erkélykapcsolatos hálót, egy konyhának használható helyiséget,
közlekedőt, valamint egy második fürdőt találunk. - ezen a szinten a burkolatok
és nyílászárók cseréje tavaly valósult meg, utóbbiak redőnnyel és szúnyoghálóval
is fel lettek szerelve.A családi ház kettő nagyméretű, zalai dombságokra és tóra
néző erkéllyel, valamint egy hátsó terasszal rendelkezik, melyek méginkább
hozzájárulnak a páratlan hangulathoz. Az ingatlan melegvízellátásáról és
fűtéséről gáz - cirkó rendszer gondoskodik radiátor hőleadókkal, emellett utóbbi
alternatívájaként egy rendszerre már rákötött vegyes tüzelésű kazán és kandalló
használható.Az impozáns épület 2 rétegű hungarocell betétes porotherm téglából
épült, beton alapon áll, talajvíz és talajpára elleni aljzat, valamint az
állószékeken található ásványgyapot szigeteléssel ellátott.Vasbetonfödémmel
rendelkezik, tetejének fedése cserép.Bár az épület nem esett át mindent átfogó
renoválásokon, ennek ellenére statikai állapota kifogástalan, műszaki adottságai
szintén megállják a helyüket egy azonnali költözés esetén is.A tágas otthon egy
1197 m2 - es, kezelhető méretű területen található, mely gondozott és
gyümölcsfákkal is beültetett.Lokációját tekintve is kiváló: Kisbucsa egy
nyugodt, jó közbiztonságú, csendes település Zalaegerszegtől 10 km - re, ahol
mozgóbolt és orvosi rendelő található.A családi ház azon alapadottságai,
melyeken már változtatni nem tudunk, kiválóak!Elhelyezkedés - anyag, statikai
állapot - méret!?? gondozott, megfelelő méretű területen nyúlik el?? nyugodt
környezetben, ugyanakkor a megyeszékhely közelében található?? kizárólag
téglából épült, vasbetonfödémmel rendelkezik, aljzatszigetelt, statikailag
kiváló állapotú?? tágas terek és nagy alapterület áll
rendelkezésünkre.Esztétikája, belső terei (festés, burkolás, belső nyílászárók)
- amelyeket szerencsére formálni tudunk - korszerűsítendők!??Csak azoknak
ajánlom, akik:- Túl tudnak látni a friss festés hiányán.- Akiket nem riaszt
vissza a tény, hogy burkolás szükséges sok helyiségbe, hogy lámpatesteket,
konnektorokat kell vásárolni, hogy sok helyen szükség lesz glettelésre.- Akik
észreveszik a jó ár - érték arányt, figyelik a m2 árakat és pontosan tudják,
hogy még ha a vételár felét is ráköltik a korszerűsítésre, akkor sincs közelében
sem a mai téglaházak m2 árának, nem beszélve a terület értékéről!- Akik örülnek
az üres állapotnak, mellyel rengeteg időt és pénzt spórolnak meg.- Akik az
esztétikai hibákon túl látják az elhelyezkedésében, méretében, statikai
állapotában rejlő lehetőséget, amellyel élve egy nyugodt, természet közeli,
gyönyörű otthont varázsolhatnak belőle!Az ingatlan tulajdoni lap per, teher-és
igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek, a vételár kifizetését követően
azonnal birtokba vehető!Irányára: 42.900.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 388513