Az ingatlan jellemzése:Az 521 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, szépen gondozott. A családi ház csapadék víz elvezetése
csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület
teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, beton födémmel, nyereg
tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, dupla
szárnyon egy rétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz és vegyes
tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; meleg víz
ellátása villanybojlerről megoldott. Elektromos áram ellátása 3x16A és 1x16A
vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.Az ingatlan belterének
jellemzése:A 75 m2 hasznos alapterületű családi házat az udvari homlokzatokon
körbe öleli egy 33 m2 alapterületű terasz és fedett közlekedő, mely teraszról
kettő bejáraton át is elérhető a lakótér. A főbejáraton belépve egy előszoba
fogad, melyből tovább haladva egy tág térhatású, akár nappali funkciót is
betölthető helyiségbe érkezünk.Ebből a nappali térből nyílik kettő önálló
bejáratú szoba, valamint a konyha és étkező, melynek a hátsó ajtó közvetlen
terasz és kert kapcsolatot biztosít. A nagy és fedett teraszról belátni az egész
kertet, melyben fűszernövények és gyümölcstermők is találhatók.A lakóépületen
túl, az udvarról önálló bejáratokon át elérhető egy 24 m2 alapterületű, egy autó
parkolását biztosító garázs, valamint 20 m2 alapterületen három tároló, melyek
jó minőségben lettek kivitelezve, így a kamra és műhely funkción túl, igény
szerint akár nyári konyhának is használhatók; valamint a teraszról elérhető a
kazánház és padlásfeljáró.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához
30% önerő megléte mellett, piaci kamatozású ingatlan vásárlói hitelt tudunk
biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az 1-2 gyermekes 30 millió Forint
összegű CSOK Plusz és az Otthon Strat hitel is igénybe vehető, mely hiteleknél
20% önerővel finanszírozható a vásárlás. Bővebb felvilágosítást irodánktól
kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási
központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti
autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra
támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az
itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési
központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a
közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek
és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő,
önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt
megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és
pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a
helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.