Az ingatlan jellemzése:A 400 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara üres, parkosításra vár. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna,
szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó
szerkezete víz és hőszigeteléssel ellátott tégla alapra és lábazatra épített,
hőszigeteléssel borított vályog falazat, átszellőzést biztosító fa födémmel,
felújított kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói műanyag
tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése három darab új
3,5 kW-os hűtő-fűtő klímáról biztosított, kiegészítő fürdőszobai fűtése
elektromos fali panelra kivitelezett; továbbá központi fűtés kialakításhoz a
gázcsonk a főépület külső kamrájában elérhető; meleg víz ellátása
villanybojlerról megoldott. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása
1x16AAz ingatlan belterének jellemzése:A teljes körűen felújított családi ház 65
m2 hasznos alapterületű, kettő hálószobás ingatlan, mely kiváló
helyiségelrendezésének köszönhetően, egy jól élhető, tág térhatású, egy légterű
konyha és étkező helyiséggel biztosítja a központi életteret. Az épület déli
utcafrontján és a hátsó traktusban kerültek kialakításra a szobák, így a
fürdőszoba az épület középső részén, a konyha előtt került kiépítésre.A főépület
északnyugati sarkában található egy 4 m2 alapterületű külső kamra, mely
közművekkel ellátott, így központi fűtés kialakítása esetén ez a helyiség
kazánházként is szolgálhat, a jelenlegi tároló és padlásfeljáró funkció mellett.
A főépület mögött önálló bejáraton át elérhető továbbá egy bruttó 25 m2
alapterületű tároló felépítmény, melynek külső megjelenése a felújítás során
harmóniába került a főépülettel.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan
megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint
elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő
lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az
ingatlan megvásárlásához az Otthon Start hitel is igénybe vehető, mely
finanszírozás keretében akár 90% hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség
járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend
szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok
vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.