Az ingatlan jellemzése:A 828 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara szépen gondozott, gyermekes családok számára is ideális méretű. A
felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi
főcsatornára kiépített. A teljes körűen felújított lakóépület teherhordó
szerkezete, beton alapra épített, 10 cm hőszigeteléssel ellátott tégla falazat;
kőzetgyapottal szigetelt beton födémmel, sátor tetővel, pala fedéssel; a
csatlakozó épületek cserép borítással.Külső nyílászárói fa tokos ajtók és
ablakok, három rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése gázkazánról
üzemelő központi fűtés, padlófűtésre kiépítve, a szobákban radiátor
fűtőtestekkel. Kiegészítő fűtése és hűtése "H" tarifáról üzemelő, minden
helyiségben kiépített 3,5 kW-os inverteres klímákról, valamint a nappali térben
elhelyezett elektromos kandallóról biztosított. Meleg víz ellátása
villanybojlerról megoldott. Rézvezetékkel újrafűzött elektromos áram ellátása:
3x20AAz épület a magas minőségben kivitelezett alap felszereltségén túl, riasztó
és kamerarendszerrel ellátott, elektromos kapunyitásokkal rendelkező, automata
kerti öntözőrendszerre kiépített, luxushangulatot idéző élettér, melynek
kényelmét a közel 50 m2 alapterületű úszómedence; a 40 m2 alapterületű fűtött
növényház; a 60 m2 alapterületű tároló pince; valamint a medencét és a kerti
épületeket körbeölelő 40 m2 alapterületű napozó tér és fedett gépjárműbeálló
tovább fokoz.Az ingatlan belterének jellemzése:Az összesen 210 m2 alapterületű
főépület, 157 m2 alapterületű lakótérből, 38 m2 alapterületű veranda jellegű
fűtött növényházból és 15 m2 alapterületű, önálló bejáraton át megközelíthető,
iroda funkciót betöltő apartman épületből áll. A minőségi anyagokkal
kivitelezett, minden részletében igényesen kidolgozott családi ház, jól
átgondolt tervek alapján megépített, kiváló helyiségelrendezésű, tág térhatású,
természetes fénnyel kiválóan megvilágított ingatlan, mely három önálló bejáratú
hálószobájával és impozáns közösségi tereivel egy luxus otthon érzetét
biztosítja.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 10% önerő
megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi
bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári
megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az
ingatlan megvásárlásához a gyermekvállaláshoz kötött, akár 50 millió Forint
összegű CSOK Plusz vagy a gyermekvállaláshoz nem kötött Otthon Start hitel is
igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást és teljes körű hiteligénylési segítséget
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség
járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend
szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok
vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.