Letisztult ízlésvilágú, igényesen felújított 3 hálós TÉGLA családi ház közel 50
db fiatal gyümölcsfával egy nagyon kedvelt településen Zalaegerszegtől mindössze
10 km - re!Irányára: 57.990.000 FtTágas terek, magas belvilág és óriás
üvegfelületek jellemzik ezt a saját részre felújított, alápincézett tégla
családi házat, mely fúrt kúttal, garázzsal, nyári konyhával, és egy gyönyörűen
gondozott 800 m2 -es területtel rendelkezik!Az ingatlan 83 m2 lakóterű, egy
nagyméretű központi helyiségnek (kéménye miatt egy cserépkályha is beépíthető),
3 külön nyíló hálónak, egy zuhanyzóval és káddal ellátott fürdőnek, egy tágas
konyhának és egy hátsó bejárattal is rendelkező háztartási helyiségnek ad
otthont.A világos családi ház újjászületése 2018 - ban kezdődött és egészen 2022
- ig formálódott, ekkor kapta meg új arculatát, melynek megalkotásánál az
évtizedeken át tartó problémamentesség, praktikusság és minőség jelentette a
legfőbb szempontot ??Megvalósult az Otthon " újraközművesítése", hiszen a víz és
áramhálózat ( 3 x20 A + ipari áram ) csövezése és vezetékelése kicserélésre
került, emellett a nyári konyhában is kiépítésre került a víz -és
szennyvízrendszer.Megújullt a tető lécezése, fóliázása és héjazata, a szükséges
helyeken megtörtént a széklábak megerősítése.Az egyik kémény szigetelve lett és
tető fölött újra lett rakva, a gáz - cirkóhoz használt pedig szintén szigetelve
és bélelve lett.Minőségi burkolatok által újultak meg a terek - a hálókban
kifejezetten szép fa parketta formájában, mellyel egyidőben a nagyméretű
nyílászárók redőnnyel lettek felszerelve.A régi konyha helyébe új, asztalos
által készített bútor lépett, mely után felhelyezésre került egy hűtő - fűtő
inverteres klíma is.A fürdő sem maradt ki a sorból, hiszen 3 éve Ravak
szaniterek és magas kvalitású burkolatok jellemzik.A fent említetteken mellett a
már rendszerre kötött vegyes tüzelésű kazán, a magas belvilág, az állandó
benapozottság, a szülői háló kettő óriás ablaka, a praktikus mosókonyha, az új
állapotú hűtő - fűtő klíma, az asztalos által készített igényes bútorzatok,
valamint a LEDvilágított fürdő - mind mind az itt élők kényelméért
felelnek.Figyelem, a nyílászárók szakember javaslatára NEM kerültek
kicserélésre, kiválóan funkcionálnak!Az Otthon 38 - as téglából épült beton
alapra, aljzat és homlokzati szigeteléssel rendelkezik, beton réteggel ellátott
stukatúr födémmel, valamint cserép fedéssel bír.A terület cca. 800 m2, melyen
szépen elkülönülnek a pihenésre és játékra szolgáló részek a veteményes és
gyümölcsfák birtokától.Az itt élő felnőttek kényelméért egy lelapozott,
közművesített, 40 m2 - es nyárikonyha, gyermekeik szórakozásáért játszótér,
autójuk biztonságáért 25 m2 - es garázs, míg növényeik jóllétéért egy 13 méter
mély, bő vízhozamú fúrt kút felel.A terület hátsó részén cca. 50 db fiatal,
termő gyümölcsfa hasznait élvezhetjük őszi -és kajszibarack, nektarin, körte,
szilva, alma, cseresznye és meggy formájában, emellett csemegeszőlő és málna is
rendelkezésünkre áll.Az ingatlan Egervár településen található, rendezett házak,
aranyos szomszédok között Zalaegerszegtől mindössze 10 percnyire.A településen
(Falusi CSOK igényelhető) a mindenki számára fontos szociális és egészségügyi
ellátottság jelen van.Kényelmes sétatávra található óvoda, iskola, bölcsőde,
egészségház, bevásárlási lehetőségek de még étterem és posta is, azonban ha az
új tulajdonos bizonyos szolgáltatások tekintetében a megyeszékhelyet preferálja,
az sem probléma, hiszen Zalaegerszeg 10 perc alatt elérhető.A tömegközlekedés
szintén kiváló, 100 méteren belül buszmegálló is elérhető.A családi ház per,
igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai
rendezettek, falusi CSOK-ra, CSOK + - ra, Otthon Startra alkalmas.Amennyiben
szeretne ???? egy 3 hálós, 3 féle fűtési lehetőséggel bíró családi ház
tulajdonosa lenni,?? egy saját részre, minőségi anyagok által felújított
ingatlant vásárolni,?? nyugodt környezetben aranyos szomszédok között élni,??
autó használata nélkül minden fontos szolgáltatást elérni,?? Zalaegerszeg
közvetlen közelében élnikeressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!Irányára:
57.990.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 388510