CSODÁS HÁZ CSODÁS KÖRNYEZETBENA+++ ENERGETIKA, SZINTE PASSZÍVHÁZPRÉMIUM ANYAGOK,
MINŐSÉGI KIVITELEZÉSA Somlyóvölgyi lakópark egyik legszebb panorámájú és egyik
legkedvezőbb elhelyezkedésű bekerített telkén új, prémium építőanyagokból épült,
3 szobás, 2 fürdőszobás, nagyteraszos, napelemes ház eladó medence
kialakítással. A telek mérete 23 x 40 m. A ház bruttó alapterülete 120 nm, a
nettó 103 nm, plusz 38 nm terasz. A tágas ház beosztása: - előszoba-közlekedő:
13,7m˛- szoba: 16,6m˛- szoba: 10,9m˛- szoba: 9,9m˛- nappali-étkező-konyha: 38m˛
- ebből a konyhai rész: 7,5m˛- zuhanyzós, WC-s fürdőszoba: 2,6m˛- nagy
fürdőszoba: 11,5m˛- terasz: 38m˛A lakótér a terasz beépítésével akár 140m˛-re
növelhető.Az ingatlan vezetékes víz, villany és csatorna közművekkel
rendelkezik. Alapozás: lemezalap terasz és ház együtt, benne 20 cm EPS lépésálló
szigeteléssel - a terasz alatt is van szigetelés. A ház lemezalap 20 cm EPS 100
lépésálló szigeteléssel lett összesen 30 cm vastagságban
kialakítva.Falszerkezet: kerámia anyagból, a külső falakon 3 cm kőzetgyapot
szigeteléssel. Korszerű liopor technológia: hőálló, vízálló, fagyálló,
penészálló, tartós, kiváló hangszigetelő és környezetkímélő falak. A külső falak
15 cm, a belső falak 10 cm vastagok. A falakra 20 cm grafitos szigetelés került,
így összesen 23 cm a külső szigetelés. Tető: szeglemezes faszerkezet. Az épület
a leghatékonyabb energetikai besorolású: A+++, közel passzívház jellegű
energiahatékonysággal rendelkezik.Kömmerling 5-kamrás, 3-rétegű ablakok.
Biztonsági bejárati ajtó és terasz tolóajtó. A tetőn 10,2kW napelemrendszer,
amely 12kW-ig bővíthető. Wifi vezérlésű digitális elektromos padlófűtés. 100l-es
Aquastic AQ Flat Wifi 100 digitális vezérlésű elektromos vízmelegítő, luxus
zuhanypanel. Az ár tartalmazza az ablakok alumínium redőnyös felszereltségét, a
nagyszobában és a nappaliban elhelyezett Gree hűtő-fűtő klímaberendezéseket, a
korszerű lámpatesteket a lakótérben és a teraszon, a szaunaház elhelyezéséhez a
kiépített vezetékezést. Szintén tartalmazza az ár a kerti medence előkészítését
és a medence minden berendezését, tartozékát. A kertben két gépkocsi számára
van beállóhely. Az Óbudától 24 km-re lévő Pilisjászfalu az agglomeráció egyik
legszebb fekvésű települése. A pilisjászfalui vasútállomás az ingatlantól csak 6
perc gépkocsival. CSALÁDOKNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK EGYARÁNT KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!AZ
INGATLAN MEGFELEL AZ OTTHON START ÉS OTTHON PLUSZ FELTÉTELEINEK.REMEK ÁR-ÉRTÉK
ARÁNY! Van kulcsom, hívjon és mutatom!HEXI INGATLAN - OTTHON A PILISBENHajas
Gabriella