PÉCEL LEVENDULÁS VÁROSRÉSZÉBEN ÚJSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS IKERHÁZ, GYÖNYÖRŰ
PARKOSÍTOTT KERTTEL! WEKERLE+ PROGRAMRA ALKALMAS!IRÁNYÁR: 126 900 000 Ft96,99 m˛
nettó lakótér | 695 m˛ intim, saját kertrész | Nappali + 3 hálószoba | 2024-es
építés | A energetikai besorolásCSAK A TÁROLÓHELYISÉGEKNÉL ÉRINTKEZŐ IKERHÁZ ?
ÁTHALLÁS NÉLKÜLI, PRIVÁT LAKÓTÉR!AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, JOGILAG
RENDEZETT INGATLAN!Egy otthon, ahol a nyugalom, a privát élettér és a modern
kényelem találkozik!Pécel közkedvelt Levendulás városrészében, rendezett,
újszerű családi házak környezetében, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre
egy 2024-ben épült, újszerű állapotú, modern, rendkívül energiatakarékos
ikerházi otthont.Az ingatlan különleges előnye, hogy a két ikerházi lakóegység
kizárólag a tárolóhelyiségnél érintkezik egymással!A lakótereknek nincs közös
fala, így a szomszédos lakásból származó, az ikerházaknál gyakran kifogásolt
áthallás a tulajdonos tapasztalata szerint nem jelentkezik.Ez a kialakítás a
hagyományos, közös lakófallal rendelkező ikerházakhoz képest lényegesen
zavartalanabb, családi ház jellegű életérzést biztosít.Az otthon további
különlegessége a 695 m˛-es, gyönyörűen parkosított, utcafronttól leválasztott,
intim saját kertrész, amely valódi privát életteret kínál.Világos, élhető terek
? praktikus elrendezésA 96,99 m˛-es lakóterület átgondolt kialakításának
köszönhetően minden helyiség jól kihasználható.Helyiségkiosztás:- Tágas,
világos, amerikai konyhás nappali- 3 különálló hálószoba- Igényesen kialakított
fürdőszoba sarokkáddal- Külön WC- Praktikus háztartási és gépészeti helyiség-
Előtér és közlekedőA nappali nagy üvegfelületein keresztül bőséges természetes
fény jut a belső térbe, a kertkapcsolat pedig tovább növeli az otthon kellemes,
szellős hangulatát.### Vadonatúj, teljesen gépesített álomkonyha!A nappalihoz
kapcsolódó elegáns, fehér, igényesen megtervezett konyhabútor vadonatúj,
teljesen gépesített, így az új tulajdonosnak a konyha kialakításával már nem
kell foglalkoznia.A vadonatúj konyhai gépek:- Hőlégkeveréses sütő- Mikrohullámú
sütő- Indukciós főzőlap- Hűtőszekrény- Fagyasztó- Mosogatógép- PáraelszívóA
modern megjelenésű, nagy tárolókapacitású konyhabútor és a korszerű gépek együtt
egy kényelmesen használható, esztétikus konyhát alkotnak.### Korszerű műszaki
felszereltség ? energiatakarékos működésAz ingatlan kialakításánál kiemelt
figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra, a biztonságra és a kényelmes
használatra.Főbb műszaki jellemzők:- 2024-es építés, újszerű állapot- "A"
energetikai besorolás- Hőszivattyús rendszerű padlófűtés- 2 db inverteres
hűtő-fűtő klímaberendezés- 100 literes intelligens vízmelegítő- Háromrétegű
hőszigetelő üvegezésű, ötlégkamrás profilú nyílászárók- Redőnyök és
szúnyoghálók- Mozgásérzékelőkkel felszerelt riasztórendszer- Korszerű,
hőszigetelt kialakítás- Modern burkolatok és beltéri ajtók- Külön háztartási és
gépészeti helyiség- A szomszédos lakóegységgel kizárólag a tárolóhelyiségnél
érintkezikA korszerű fűtési és hűtési megoldások egész évben kellemes belső
hőmérsékletet biztosíthatnak, miközben hozzájárulnak az energiahatékony
üzemeltetéshez.A kert, amelybe első látásra beleszeret!A közel 700 m˛-es, intim,
utcafronttól leválasztott saját kertrész az ingatlan egyik legnagyobb értéke.A
kert kialakítása jelentős, mintegy 10 millió forintos ráfordítással történt,
amely a növényzet gondos megválasztásában és az egész terület igényes
megjelenésében is megmutatkozik.A kertben megtalálhatók:- Gondozott, összefüggő
gyepfelületek- Változatos örökzöldek és díszcserjék- Virágzó növények,
különleges növénykompozíciók- Mulcsozott, szépen kialakított növényágyások-
Igényes térburkolatok- Kellemes pihenésre és kikapcsolódásra alkalmas területekA
kert kialakításának köszönhetően nem kell éveket várnia arra, hogy az elültetett
növényekből hangulatos környezet alakuljon ki ? itt már most egy megtervezett,
rendezett kert fogadja!Kiváló kertvárosi elhelyezkedésPécel Levendulás
városrésze rendezett, családi házas környezetével ideális választás azoknak,
akik szeretnének távolabb kerülni a nagyvárosi nyüzsgéstől, miközben Budapest
közelségét is fontosnak tartják.Az ingatlan aszfaltozott utcában, modern és
újszerű családi házak szomszédságában helyezkedik el.A nyugodt lakókörnyezet, a
szomszédos lakóegységtől elkülönülő lakótér és a privát kert együtt különösen
vonzó lehet gyermekes családoknak, illetve mindazoknak, akik minőségi kertvárosi
otthonra vágynak.### További előnyök- Azonnal birtokba vehető és költözhető-
Tehermentes- Jogilag rendezett- Lakatlan, újszerű állapotú- A két épületrész
csak a tárolónál érintkezik- Nincs közös lakófal, a tulajdonos tapasztalata
szerint nincs áthallás- Vadonatúj, teljesen gépesített konyha- Korszerű
biztonsági rendszer- Energiatakarékos műszaki kialakítás- Közel 700 m˛-es,
szépen parkosított privát kert- Rendezett, újszerű házakból álló környezetMiért
érdemes ezt az ingatlant választania?Mert ez az otthon az ikerházak kedvező
tulajdonságait ötvözi az önálló családi házakra jellemző nyugalommal és privát
élettérrel.Nincs közös lakófal, nincs tapasztalható áthallás, nincs felújítási
kényszer!A modern, energiatakarékos házhoz egy vadonatúj, teljesen gépesített
konyha és egy gyönyörű, már kialakított kert tartozik.Az ingatlan azonnal
költözhető, tehermentes és jogilag rendezett, így az új tulajdonos rövid időn
belül birtokba veheti új otthonát.Tekintse meg személyesen, és tapasztalja meg,
milyen érzés egy ilyen gondosan kialakított otthonba
megérkezni!Időpont-egyeztetésért és további információért keressen bizalommal!