PÉCEL LEVENDULÁS VÁROSRÉSZÉBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, TELJESEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ
!CSAK NÁLUNK!EGY TELEK ? EGY HÁZ ? TELJES ÖNÁLLÓSÁG!136 m˛ nettó alapterület |
128 m˛ nettó lakóterület | 700 m˛ telek | Nappali + 4 hálószoba | Tervezett A+
energetikai besorolásAz építkezés várható kezdete: 2027 eleje.Várható
kulcsrakész átadás: 2027 év vége.Modern családi otthon, ahol a privát élettér
valóban az Öné!Pécel egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő kertvárosi
környezetében, Levendulás városrészben, rendezett, szép családi házak
szomszédságában kínálunk megvételre egy modern, energiatakarékos, új építésű,
teljesen önálló családi házat.A 700 m˛-es telekre kizárólag EGYETLEN családi ház
épül!Nem ikerház, nem sorház, és nem osztott telken elhelyezkedő több lakásos
épület!Az ingatlan minden oldalról körbejárható, önálló épületként valósul meg,
saját kerttel és garázzsal.A tágas, 128 m˛-es nettó lakóterület, a négy
különálló hálószoba, az amerikai konyhás nappali és a praktikus
kiszolgálóhelyiségek ideális életteret biztosítanak akár nagyobb családok
számára is.Tapasztalt kivitelező ? valós, megtekinthető referenciaházakkal!Az
ingatlant egy számos elkészült referenciaházzal rendelkező, tapasztalt
kivitelező építi.A kivitelező korábban megvalósított családi házai közül több
előzetes egyeztetés alapján kívül-belül is megtekinthető!Így a vásárlóknak
lehetőségük van személyesen meggyőződni a kivitelezés minőségéről, a felhasznált
anyagokról, a belső kialakításról és a műszaki megoldásokról, még a döntés
előtt.Itt nem csupán terveket láthat ? valódi, elkészült otthonokat is
megismerhet!Főbb paraméterek:Nettó alapterület: 136 m˛Nettó lakóterület: 128
m˛Telekterület: 700 m˛Épülettípus: teljesen önálló, körbejárható családi
házSzobák: amerikai konyhás nappali + 4 hálószobaFürdőszoba: 1 fürdőszoba
WC-velKülön WC: 1Garázs: saját, tárolóvalTerasz: közvetlen nappali, kert
kapcsolatosEnergetika: tervezett A+ besorolásÁtadás: várhatóan 2027 végén,
kulcsrakész állapotbanÁtgondolt, családbarát elrendezésAz ingatlan
helyiségkialakítása a modern családok igényeihez igazodik.Tágas, világos
amerikai konyhás nappali4 különálló hálószobaFürdőszoba WC-velKülön
mellékhelyiségKamraHáztartási helyiségElőtér és közlekedőkteraszSaját garázs és
tárolóA tágas nappali a családi élet központja lehet, míg a négy külön hálószoba
lehetőséget biztosít gyerekszobák, dolgozószoba vagy vendégszoba
kialakítására.Korszerű, időtálló építési technológiaMasszív
épületszerkezet:Zsalukő lábazatVasalt aljzatbetonPorotherm falazóelemek15 cm
homlokzati hőszigetelésKiemelt hőszigetelés:30 cm mennyezeti hőszigetelés15 cm
homlokzati hőszigetelés15 cm lábazati hőszigetelés10 cm
aljzatszigetelésTetőszerkezet:Hagyományos fa tetőszerkezetKontyolt
nyeregtetőAntracit színű betoncserép fedésEnergiatakarékos otthon ? tervezett A+
energetikai besorolással!Az épület korszerű energetikai kialakítással, modern
hőszigetelési megoldásokkal és hatékony fűtési rendszerrel valósul meg.Fűtés és
hűtés:Hajdu HPAW-10 vagy GREE hőszivattyús rendszerA teljes lakóterületet
kiszolgáló padlófűtés2 db inverteres hűtő-fűtő klímaberendezésA hőszivattyús
padlófűtés egyenletes hőelosztást és kellemes komfortérzetet biztosít, miközben
korszerű, energiahatékony alternatívát jelent a hagyományos fűtési megoldásokkal
szemben.Minőségi nyílászárók és elektromos árnyékolásHáromrétegű hőszigetelt
üvegezésű műanyag ablakokElektromos működtetésű redőnyökSzúnyoghálókMinőségi
beltéri ajtókA korszerű nyílászárók és az elektromos árnyékolók hozzájárulnak a
komfortos, energiatakarékos mindennapokhoz.Igényes belső kialakítás ?
kulcsrakész állapotbanA vételár a szerződés szerinti kulcsrakész műszaki
tartalomra vonatkozik.Burkolatok:Hidegburkolatok 8 000 Ft/m˛
anyagárigMelegburkolatok 5 000 Ft/m˛ anyagárigLaminált padlóMázas kerámialapok
és greslapokMinőségi szaniterekTovábbi kényelmi extrákElektromos
garázskapuElektromos redőnyök szúnyoghálóvalKaputelefon-előkészítésElektromos
kiállás kapunyitó motorhozMinőségi utcafronti kerítés kialakítása2 db inverteres
hűtő-fűtő klímaHőszivattyús padlófűtés700 m˛ saját telek ? valódi szabadság és
privát élettérA családi ház 700 m˛-es, önálló telken épül, amelyre nem kerül
másik lakóépület.A saját kert bőséges lehetőséget kínál pihenőkert, játszótér,
grillező, kerti kiülő vagy akár egy kisebb medence kialakítására a vonatkozó
előírásoknak megfelelően.Itt nem kell másik lakóegységhez alkalmazkodnia ? a
kert és az önálló épület a család saját életterét szolgálja.Pécel ? Levendulás
városrészAz ingatlan Pécel kedvelt, családias hangulatú Levendulás
városrészében, rendezett, szép családi házak környezetében helyezkedik el.A
környék ideális választás azoknak, akik nyugodt kertvárosi életre vágynak,
ugyanakkor Budapest közelségét is szeretnék élvezni.Miért érdemes ezt az
ingatlant választania?Teljesen önálló, körbejárható családi házEgy 700 m˛-es
telekre kizárólag egy ház épül128 m˛ nettó lakóterület, nappali + 4
hálószobaTervezett A+ energetikai besorolásHőszivattyús padlófűtésElektromos
redőnyök szúnyoghálóvalSaját garázs és teraszKulcsrakész kivitelezésTapasztalt
kivitelező, számos elkészült referenciaházzalElőzetes egyeztetéssel kívül-belül
megtekinthető referenciaingatlanok!2027 elején induló építkezés, várhatóan 2027
év végi átadássalAz ingatlan megvásárlásában is teljes körű segítséget
nyújtunk!Ingyenes hitelügyintézésKedvezményes ügyvédi háttérIngyenes ingatlan
értékbecslésSegítség jelenlegi ingatlanának értékesítésébenHa új otthona
megvásárlásához előbb jelenlegi ingatlanát kell eladnia, ebben is számíthat
szakértő segítségünkre!NE CSAK TERVEKBŐL DÖNTSÖN ? NÉZZE MEG A KIVITELEZŐ
REFERENCIAHÁZAIT!Amennyiben fontos Önnek a minőségi kivitelezés, az
energiatakarékos működés, a tágas saját telek és a valóban önálló családi házas
életforma, ezt a lehetőséget érdemes megismernie!Kérjen részletes műszaki
tájékoztatást és időpontot a referenciaházak megtekintésére!KIZÁRÓLAG AZ OTTHON
CITY INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN!Az otthon ott kezdődik, ahol igazán jól érzi
magát.