IV. kerület kertvárosi részén 152 nm-es hasznos alapterületű 2 szintes (valós kb
177 nm) családi ház eladó.Az épület 1960-ban épült, de 2017-ben kialakított
tetőtérnek köszönhetően az ingatlan jelenleg 2 külön bejáratú külön szinten
lévő, 2 lakásos jogilag társasházzá alakított (alapító okirattal rendelkező)
családi ház. A két albetét külön víz, gáz és villany mérőórával, illetve külön
kombi cirkó fűtés és melegvíz rendszerrel rendelkezik ezért teljesen külön
elszámolható.A földszinti ingatlan lakható, de esztétikailag és gépészetileg is
felújítást igényel. Az alábbi helységekből áll:Nappali 24,9 nmSzoba 18,12
nmKözlekedő 8,33 nmKonyha 10,64 nmKamra 1,84 nmFürdő 4,23 nmElőszoba 1,68
nmTerasz 10,7 nmAz tetőtéri ingatlan 2017-ben került kivitelezésre jó állapotú.
Az alábbi helységekből áll:Tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, beépített
konyhai gépekkel: 33 nm + 11, 91 nmSzoba 1: 12,13 nmSzoba 2: 12,53 nmFürdőszoba:
5,78 nmWC: 1,43 nmElőtér 7,9 nmEgyéb helységek:Terasz: 10 nmPince: 9,27 nmGarázs
+ tároló: 27 nmAz ingatlan ideális választás több generációs családoknak, a
külön albetéteknek köszönhetően kiadási céllal befektetőknek. Közlekedés és
infrastruktúra szempontjából kiváló adottságokkal rendelkezik, Újpest központ
pár perc tömegközlekedéssel, vagy gépkocsival.Az albetétek külön-külön is
megvásárolhatók:Földszínt: 71 nm + 10 nm terasz + 9,27 nm pince+ 27 nm garázs /
tároló, 539 nm osztatlan közös tulajdonú kerttel. 95 000 000 ft Tetőtér: 81 nm
hasznos alapterület (teljes 106 nm kb) + 539 nm osztatlan közös tulajdonú kert.
127 600 000 ft Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges
ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással
vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.Amennyiben még el kell adnia
ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal
rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát.P.B.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
389562