Meghitt otthon két generációnak ? vagy akár plusz bevételi
lehetőségnek! Győr ? Kisbácsa, csendes, zöldövezeti részén Ha olyan otthont
keresel, ami egyszerre meghitt, értékálló és jövedelmező, akkor itt minden adott
hozzá.Győr egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Kisbácsán vár rád ez a két
külön bejáratú, energiatakarékos családi ház, amelyet a tulajdonosok
szeretettel, igényesen és tudatosan tartottak karban.  A ház, ahol több
generáció is otthonra talál Az összesen 190 m˛-es ház három szinten oszlik
meg: Utcaszint (kb. 30 m˛): előszoba, lépcsőház, tároló és temperált garázs,
amelyben minden autó szívesen pihen.Középső szint (110 m˛): hangulatos nappali,
két tágas szoba, modern, gépesített amerikai konyha és étkező, külön fürdő és
WC, valamint egy kb. 14 m˛-es, napsütötte télikert, ami egész évben a ház egyik
kedvenc pontja lehet.Tetőtér (65 m˛): önálló, külön helyrajzi számon
nyilvántartott lakás, három szobával, konyhával, étkezővel és fürdővel ? akár
azonnal kiadható vagy fiatal felnőtt családtagnak is ideális privát lakrész. A
két szint külön bejárata miatt tökéletes többgenerációs otthonnak, ugyanakkor a
felső lakás bérbeadásával akár a teljes rezsit és karbantartási költséget is
fedezni lehet.  Energiaszint, amiért a pénztárcád is hálás lesz A ház
gázkazánnal és napkollektorral működik, külön nappali és éjszakai árammérővel,
ipari árammal, így a rezsi is kedvezményesen tartható.A 38-as téglafalak, külső
hőszigetelés, hőszigetelt fa nyílászárók és Bramac tető együttese nemcsak
energiatakarékos, hanem hosszú távon is értéket jelent.  Intim kert, ami
kikapcsol minden nap végén A 622 m˛-es, szépen gondozott, füvesített kert igazi
kis oázis:fúrt kútról működő öntözés,30 m˛-es fedett pihenőhely,tárolóépület,és
egy fészer, amit akár tovább is bővíthetsz. A dupla, fedett kocsibeálló
távirányítós kapu mögött kapott helyet ? és az elektromos autó töltése is
könnyedén megoldható.Az udvar atmoszférája egyszerre természetközeli és
barátságos, igazi kertvárosi békét áraszt.  Teljesen felszerelt, azonnal
költözhetőMindkét lakás gépesített és bútorozott, igény esetén a berendezés is
megvásárolható.A ház tehermentes, a felső szintet jelenleg megbízható bérlők
lakják, akik szívesen maradnának is.  Lokáció Kisbácsa a nyugalom és a város
közelségének ideális aránya:Buszmegálló, orvosi rendelő, posta és bevásárlási
lehetőségek a közelben.A környék csendes, rendezett, zöld, mégis néhány perc
alatt elérhető a belváros.  Irányár: 149.900.000 Ft Kisebb győri, budapesti
lakás vagy Balaton északi parti ingatlan beszámítása lehetséges. És ami
különösen fontos: mindkét lakás jogosult lehet a 3%-os kedvezményes hitelre az
első lakásvásárlók számára.Ez azt jelenti, hogy például egy fiatal házaspár
esetén, ha a férj és a feleség külön-külön veszik meg a két lakást (mivel azok
külön helyrajzi számon szerepelnek), mindketten igénybe vehetik a kedvezményes
hitelt ? így a teljes vásárlás sokkal kedvezőbb feltételekkel megvalósítható.  A
HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN
FOGOK MEGMUTATNI NEKED!  Várom hívásodat, ne maradj le róla!Keress bizalommal,
akár hétvégén is.   Sokorai János+ 3??6?? 7??0?? / 3??2??2?? 6??4??6??9??