Győrság ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUSBIRTOKA ? Győrtől csak 10-12 perces
távolságra  Képzeld el, ahogy reggel a Pannonhalmi Apátság látványa mellett
kortyolod a kávédat. A levegő tiszta, a csend mély, a horizont szinte végtelen.
EZ NEM EGY HÁZ,  EZ EGY ÉLETSTÍLUS. Győrság legmagasabban fekvő részén, egy 8392
m˛-ES, ÖRÖKPANORÁMÁS TELKEN vár rád ez a különleges ingatlan, amely már most is
lenyűgöző, de igazi értékét az adja, hogy a befejezést teljes mértékben a te
elképzeléseid szerint fogod alakítani.  AZ ÉPÜLET ? 1115 M˛ PRÉMIUM TÉR,
HATÁRTALAN LEHETŐSÉG A téglából épült, prémium kivitelezésű szerkezetkész villa
saját részre készült, így az alapok minden részlete minőséget és átgondoltságot
tükröz.A modern tetőszigetelés, az antracit színű, háromrétegű nyílászárók és a
masszív statikai alapok hosszú távra tervezett biztonságot nyújtanak. A villamos
hálózat teljesen korszerűsített, földkábeles kiépítéssel és saját trafóval
(3×100 Amper), így bármilyen nagyfogyasztású rendszer, okosotthon-automatizálás
vagy elektromos autótöltés is könnyedén megoldható.A vízellátás Pannonhalmáról
érkezik, stabil nyomással, garantált minőséggel.  TERVEZETT FUNKCIÓK ? AHOL A
FANTÁZIA HATÁR A CSILLAGOKIG A villa 15 szobás, köztük moziszoba, biliárdterem,
konditerem, és több, saját fürdőszobás háló is helyet kapott.Már megépített
beltéri medence is tartozik hozzá, a látványtervek szerint pedig egy egyedi
kültéri medence készül, amelynek közepén grillezőhely kap helyet ? a vízbe
sétálva körülölel a luxus érzése. A 110 m˛-es panorámás terasz a villa ékköve:
jakuzzi, szauna és pihenőzóna vár itt, miközben a Pannonhalmi dombság és Győr
látványa tárul eléd.A kertben teniszpálya lett megálmodva, a tető pedig úgy
készült, hogy akár minigolf pályát vagy további szabadidős funkciókat is
kialakíthass.  AUTÓRA TERVEZVE ? 280 M˛-ES GARÁZS A hatalmas garázs akár 8?10
autó kényelmes elhelyezésére alkalmas, mindegyik jármű önállóan ki- és beállhat,
egymást nem zárva. Ez a tér akár gyűjtői garázsként vagy showroomként is
funkcionálhat.  FEJLESZTÉSI POTENCIÁL ? PRIVÁT REZIDENCIA VAGY PRÉMIUM
BERUHÁZÁS Ez a birtok nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is páratlan.A 8392
m˛-es telek felosztható, több lakóegység is kialakítható rajta, de wellness
központként, vendégházként vagy idősek otthonaként is ideális alap.A környék
infrastruktúrája fejlett, Győr mindössze 10 percre, mégis teljes a nyugalom és a
panoráma örök.  JELENLEGI ÁLLAPOT ÉS DOKUMENTÁCIÓ Az épület szerkezetkész, az
összes tervdokumentáció (gépészeti, villamos és kiviteli) rendelkezésre áll, a
tulajdonos megbízható kivitelezői kapcsolatokkal segíti a befejezést.A falak
vakolva, az aljzat szigetelve, a nyílászárók beépítve, a tetőszigetelés kész ?
innen már csak az ízlésed szab határt.  Irányára: 475.330.000 Ft vagy 1.200.000
Euró  A HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT
SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!  Várom hívásodat, ne maradj le róla!Keress
bizalommal, akár hétvégén is.  Sokorai János+ 3??6?? 7??0?? / 3??2??2??
6??4??6??9??