Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a saját otthonában élvezze
Zalaegerszeg varázslatos környezetét és az újépítésű, modern technológiával
felszerelt házak kényelmét és eleganciáját. Forduljon hozzánk bizalommal, és
tegyen lépést álmai otthona felé még ma!Zalaegerszeg ideális választás azok
számára, akik a városi élet előnyeit keresik, de nem akarnak lemondani a
természet közelségéről és a nyugodt, családias környezetről. A település remek
infrastruktúrával rendelkezik, közel van az iskolákhoz, bevásárlóközpontokhoz és
kulturális létesítményekhez, mégis csak egy lépésnyire van a természet
csendjétől és nyugalmától. A város zöldövezeti részeit és parkjait felfedezve
mindenki megtalálhatja a tökéletes kikapcsolódást.A projekt 2026-ban kerül
megépítésre, a neszelei városrészben, kettő családi ház kivitelezésével.A
nappali és három hálószobás ingatlan gondosan és praktikusan lett megtervezve,
figyelembe véve a terület - és a beépíthetőség adottságait.A terület 1000 nm-t
képvisel, a házak elhelyezése a pontos tervezés következtében biztosítja
mindkét tulajdonos részére a lakótér és kert nyugodt, zavartalan használatát,
házanként körülbelül 442 nm önálló területtel.A ház világos, napfényes terekkel
büszkélkedik, amelyek tökéletesen kihasználják a természetes fény adta
lehetőségeket. A modern, elegáns design és a kiváló minőségű építési anyagok
gondoskodnak arról, hogy az otthon nem csupán esztétikailag vonzó legyen, hanem
hosszú távon is megbízható és energiatakarékos.Műszaki tartalom:-
könnyűszerkezetes-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm
szélességben-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:Jővő-háza Classic
falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15
cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra
párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap.
Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben
15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is
választható)-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal,
tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előregyártott szeglemezes
tetőszerkezet,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és
lefolyókkal-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül
védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen
értékű szerelvényekkel-gépészet: a fűtési rendszer alapáron padló és radiátor
fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárolós gázkazánnal. Ezt
kiválthatja értékegyeztetéssel bármilyen egyéb fűtési mód. (Pl.: elektromos
fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.) Az ár
tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést. Szerelvények: Alföldi porcelán
szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is-nyílászárók: 3
rétegű üvegezéssel, fehér színben. Felár ellenében színes is rendelhető-beltéri
ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható.
(Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében) Fehér műanyag külső és belső
párkányok-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése
diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben. Kültéri fa felületek 2
rétegű lazúr festéssel-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken
csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén.
Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben
terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér
9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 4800/m2 nettó HUF)Kulcsrakész
állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal. Csok+ az építkezéshez
igényelhető!Garázs opcionálisan választható az ingatlanhoz.A projektet
rugalmasan kezeljük, ha Önnek bármi más igénye felmerül, vegye fel velünk a
kapcsolatot a megadott elérhetőségek valamelyikén és beszélgessünk róla!Várom
megtisztelő hívását, akár hétvégén is!