Újszerű, önálló családi ház eladó Martonvásáron gyönyörű panorámával!Megvételre
kínálok egy kiváló elrendezésű, 110 m2-es, 2022-ben épült családi házat
Martonvásáron, a híres Brunszvik-kastély városában, mindössze 30 percre
Budapesttől.A ház 80%-os készültségi fokkal rendelkezik, a nappali és az egyik
hálószoba még festésre burkolásra vár. A fűtés jelenleg elektromos panelekkel
megoldott, de elő van készítve a gázfűtés helye is. A házra már felkerült a
15cm-es külső hőszigetelés, de a színezés már az új tulajdonosra vár. Az
ingatlan főbb jellemzői:- Alapterület: 110 m2- Telek mérete: 802 m2- Helyiségek:
Előtér, 2 tágas szoba, modern amerikaikonyhás nappali, praktikus háztartási
helyiség, fürdőszoba, külön WC , közlekedő, garázs- Építési év: 2022-
Építőanyag: 30-as porotherm tégla- Szigetelés: 15 cm-es külső szigetelés
biztosítja az energiatakarékosságot és a kellemes belső klímát- Tető: Strapabíró
antracit betoncserép fedés- Jelenlegi fűtés: elektromos fűtőpanel, hűtő-fűtő
klímaAz ingatlan tervezésekor külön figyelmet fordítottak az
energiahatékonyságra és a korszerű megoldások alkalmazására. A 15 cm-es külső
szigetelés, a 30-as téglafal és a hőszigetelt műanyag nyílászárók (kívül
antracit, belül fehér színűek) garantálják, hogy a ház télen-nyáron komfortos
hőmérsékletű maradjon, ezzel is csökkentve a rezsiköltségeket. A tető
betoncserép fedést kapott, ami hosszú élettartamot és minimális karbantartási
igényt biztosít.A 802 m2-es telek ideális méretű, elegendő helyet kínál a család
számára kertészkedéshez, szabadtéri tevékenységekhez, vagy akár egy medence
kialakításához is. A ház elrendezése praktikus és átgondolt, a tágas szobák és a
konyha pedig kényelmes életteret biztosítanak az egész család számára.A garázs
gondoskodik arról, hogy autója mindig biztonságban legyen, és az udvarban
további parkolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.A garázsból akár
kialakítható egy negyedik szoba is!Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonossal
rendelkezik, gyorsan birtokba vehető!A ház még nem rendelkezik használatbavételi
engedéllyel, így jelen állapotában nem hitelezhető, ezért ilyen kedvező az ára!
De ha másik ingatlanra vesznek fel szabadfelhasználású hitelt, akkor akár
hitelből is megvalósítható a vásárlás.Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Ez
a ház tökéletes választás mindazok számára, akik egy új építésű,
energiatakarékos, modern otthont keresnek Martonvásáron és a saját igényeiknek
megfelelően fejezhetik be. Martonvásár központját átszeli a 7-es főút, illetve a
határában elhalad az M7-es autópálya is, így könnyen megközelíthető Budapest és
Székesfehérvár is. A Velencei-tó 15 percre, a Balaton fél óra, Budapest 20 perc
távolságra található. A tömegközlekedés is kiváló a városban, sűrűn közlekednek
az elővárosi vonatok és a buszjáratok. A vasútállomás 10 perc sétára található a
háztól.Martonvásár ékessége a Brunszvik-kastély és a Beethoven emlékmúzeum.Az
OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel (CSOK Plusz, hitel, babaváró) áll az
eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény
szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az
adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.Amennyiben felkeltettem érdeklődését,
kérem, keressen bizalommal további információért és megtekintési lehetőségért!