BELVÁROS PEREME ? CSALÁDI HÁZAS ÖVEZET, CSEND ÉS KÉNYELEMAz ingatlan
Székesfehérváron belül a belváros peremén, egy családi házas övezetben
helyezkedik el. A környék egyszerre csendes és kiválóan ellátott, ahol minden a
mindennapi élethez szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető: bolt,
buszmegálló, óvoda, iskola, park, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár.Ez a
lokáció tökéletes egyensúlyt teremt a városi kényelem és az otthon nyugalma
között. Az ingatlan egy 2700 m˛-es telken megvalósuló, prémium lakópark jellegű
projekt része, amely összesen 5, egymástól teljesen elkülönülő családi házból
áll.A kínált ingatlan a projekt ?D? épülete, amely önálló kertkapcsolattal,
saját terasszal és maximális privát szférával rendelkezik. LAKÓÉPÜLET FŐBB
PARAMÉTEREILakóterület: 94 m˛Terasz: kb. 23 m˛, burkoltSaját használatú telek:
434,92 m2Parkolás: 2 állásos, burkolt gépkocsi beálló MEGÉRKEZÉS ? OTTHONOS,
ÁTGONDOLT TÉRKIALAKÍTÁSA házba belépve azonnal érezhető az átgondolt alaprajz és
a modern élettér harmóniája.Bal kéz felől nyílik a tágas amerikai konyhás
nappali?étkező, amely a családi élet központja.A nagy üvegfelületeknek
köszönhetően világos, barátságos tér fogad, innen közvetlen kertkapcsolat
nyílik, valamint kiléphetünk a saját, burkolt teraszra ? tökéletes hely reggeli
kávéhoz, esti beszélgetésekhez.A bejárattal szemben kapott helyet a háztartási
helyiség, valamint a fürdőszoba és a külön WC, praktikus, jól elkülönített
elrendezésben.Jobb kéz felől található a pihenőrészleg, két kényelmes méretű
hálószobával, amelyek nyugodt visszavonulást biztosítanak a nap végén. MŰSZAKI
TARTALOM ? MINŐSÉG, AMI HOSSZÚ TÁVRA SZÓLSzerkezet és szigetelésAlapozás
statikai tervek szerint, vasbeton lemezzelTalajnedvesség elleni szigetelés:
VILLAS VILLOX GV-45 oxidált bitumenes lemezTeherhordó falak: LEIERTHERM /
POROTHERM 30 N+F,belül gépi vakolat, kívül 15 cm Dryvit hőszigetelésVálaszfalak:
POROTHERM 10 N+FFödém: 20 cm Rockwool Deltarock + 10 cm Rockwool Multirock (A1
tűzvédelem)TetőFa fedélszékes nyeregtető, 40° hajlásszögTerrán Zenit grafit
beton cserépTrifa bádogos kiegészítők (Matt 7024 Astrograu) ENERGIAHATÉKONYSÁG
ÉS GÉPÉSZETFűtés: hőszivattyús rendszer, padlófűtésselHűtés: opcionális fan-coil
rendszerNappali energia: 1×32AH tarifa: 1×25A NYÍLÁSZÁRÓK, ÁRNYÉKOLÁSKömmerling
műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezésselKülső fa hatású fólia, belül fehér
színAlumínium, vakolható redőnytok, kézi működtetésFix szúnyoghálóMotoros redőny
opcionálisan BURKOLATOK, SZANITEREK, ELEKTROMOSSÁGHidegburkolat: 8.000 Ft/m˛-ig
választhatóMelegburkolat: 5.000 Ft/m˛-ig választhatóBeltéri ajtók: 90.000
Ft/db-ig választhatóSzaniterek: Geberit, Ravak, Grohe, Alföldi ? prémium
minőségElektromos szerelvények: Legrand, bőséges kiállásokkal KERT, PARKOLÁS,
BIZTONSÁGBurkolt, 2 állásos gépkocsi beállóAszfaltos szolgalmi útKerítés:
utcafronton falazott, motoros úszókapuvalOpcionálisan riasztó- és
kamerarendszerEgyedi, beépített bútorok rendelhetők A házak elhelyezése tudatos
tervezés eredménye: nincs közös fal, nincs zsúfoltság ? csak nyugalom, tér és
valódi családi házas életérzés. A lakás megfelel az Otthon Start Program
feltételeinek.Családosok számára CSOK+ igényelhető. Köszönjük, hogy elolvasta
hirdetésünket!Amennyiben szeretné közelebbről is megismerni az ingatlant,
készséggel állunk rendelkezésére részletes információkkal és helyszíni
bemutatóval.További információért vagy időpont-egyeztetésért hívjon
bizalommal!Tegye meg az első lépést új otthona felé ? várjuk hívását!