Sokoldalú otthon és vállalkozási lehetőség egyben ? tágas terek, intim kert,
időtálló szerkezetA földszintre a bejárati ajtón keresztül egy szélfogóba
érkezünk, amely praktikusan választja el a külső teret az otthon belső
világától. Innen jobbra egy régen fogorvosi rendelőként működő egység található,
saját váróval, abból nyíló WC-vel kézmosóval, valamint a rendelő helyiséggel. Az
elrendezés ideális egészségügyi, irodai vagy szolgáltató tevékenységhez,
ugyanakkor igény szerint lakótérré is visszaalakítható.A szélfogóból balra lépve
az otthon központi része tárul fel: az étkező és a nappali egy légtérben,
kellemes arányokkal és bőséges természetes fénnyel. A nappali meghatározó eleme
a nagy méretű cserépkályha, amely nemcsak hatékony fűtési alternatíva, hanem
valódi otthonérzetet is ad. A nappaliból teraszon keresztül közvetlen kijárat
nyílik a kertbe, így a belső és külső élettér természetes módon kapcsolódik
össze.Az alsó szinten kapott helyet továbbá a különálló konyha, mellette
kamrával, egy WC kézmosóval, valamint a lépcsőház, amelynek alsó része
beépíthető tárolóként. A fa lépcső meleg hangulatot teremtve vezet fel az
emeletre.Az emeletre érkezve egy kimagasló méretű, többfunkciós helyiség fogad,
amely ideális lehet második nappaliként, dolgozótérként, de adottságai révén
akár több szoba kialakítására is lehetőséget kínál.A lépcsőházból jobbra egy
közlekedő nyílik, ahonnan balra egy erkéllyel rendelkező hálószoba érhető el. A
szobával közel szemben található a háztartási helyiség, ahol a központi fűtés
gázkazánja is helyet kapott. Mellette a fürdőszoba került kialakításra,
fürdőkáddal és épített zuhanykabinnal. A közlekedő végén egy további szoba
található.Az ingatlan egy 764 m˛-es telken helyezkedik el, amely teljesen elzárt
az utcától, így nyugodt, intim környezetet biztosít. A bejutás zárt kocsibejárón
keresztül, illetve közvetlenül a lakóház nappalijából is lehetséges.Az udvaron
található két garázs, valamint egy régi épület, amely felújítást igényel, de
kiváló lehetőséget kínál tárolásra, műhelynek vagy további hasznosításra. A kert
hangulatát impozáns méretű diófa és örökzöldek határozzák meg, természetes
árnyékot és különleges atmoszférát teremtve.Műszaki jellemzők:Az épület beton
sávalapra épült, tégla falazattal, vasbeton pallós födémszerkezettel. A tető
ácsolt, üres fedélszékes, cserépfedéssel és bádogozással.A fűtés gázkazánnal,
radiátoros hőleadással megoldott, kiegészítve az alsó szinten található
cserépkályhával. Az ingatlan két klímaberendezéssel felszerelt.Ez az ingatlan
ideális választás lehet mindazok számára, akik otthont és vállalkozást egy
helyen szeretnének, vagy egy tágas, jól alakítható családi házat keresnek, nagy
telekkel, elzárt udvarral és sok lehetőséggel a város központjában.A lakás
megfelel az Otthon Start Program feltételeinek.Családosok számára CSOK+
igényelhető.Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!Amennyiben szeretné
közelebbről is megismerni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére
részletes információkkal és helyszíni bemutatóval.További információért vagy
időpont-egyeztetésért hívjon bizalommal!Tegye meg az első lépést új otthona felé
? várjuk hívását!