ÁRCSÖKKENÉS, ÁRCSÖKKENÉS! SÜRGŐSEN ELADÓ KULCSRA KÉSZEN !XXII. kerület Óhegy
kertvárosias környezetében, összesen 788 m2-es telken épülő 135 m2-es HASZNOS
ALAPTERÜLETŰ, 5 SZOBÁS, saját GARÁZZSAL rendelkező, nagy teraszos ÚJ ÉPÍTÉSŰ
IKERHÁZ FELET kínálunk megvételre.A megvételre kínált:ALAPRAJZON SZEREPLŐ JOBB
OLDALI INGATLAN KULCSRAKÉSZ ÁRA :159 Mft. helyett, MOST 149,9 Mft-ért
MEGVÁSÁROLHATÓ!AZ IKERHÁZ BAL OLDALI LAKÁSA ELADÁSRA KERÜLT !Az ingatlan
saját 394 m2-es szeparált telek résszel, egyállásos garázzsal, térkövezett
kocsibeállóval, külön mérőórákkal rendelkeznek.Helyiségei:FÖLDSZINTEN: előszoba
3,68 m2, garázs 16,20 m2, fürdőszoba 5,76 m2,amerikai nappali+konyha 34,75 m2,
terasz 15,38 m2.EMELETEN: közlekedő 4,32 m2, fürdőszoba 4,56 m2, 4 szoba (11,55
m2, 12,48 m2, 8,16 m2, 11 m2) plusz gardrób szoba 4,9 m2.MÉRETEKET, ELRENDEZÉST
lásd az ALAPRAJZOKON!MŰSZAKI TARTALOM RÉSZLET:-Porotherm 30-as falazat 15 cm
külső homlokzati szigeteléssel-25 cm tetőszigetelés, 12 cm lábazat xps
szigetelés-Leier betoncserép, csatorna rendszerrel-3 rétegű üvegezéssel ellátott
műanyag nyílászárók-elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval
felszerelve-minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként szabályozható
osztógyűjtővel-Hőszivattyú 10 KW-Vízmelegítő: ARISTON LYDOS HYBRID 100L
hőszivattyús-Villamos energia 3x16 A, 3x16 A H tarifás mérőórával-2 db 3,5 KW
hűtő-fűtő KLÍMA berendezés-szárnyas kerítés kiskapuval elektromos nyitás -
zárás-fa ültetés megegyezés szerintÁtadás előtt tereprendezésre kerül sor,
építési törmelék elszállítás, talaj kiegyenlítéssel.TERVEZETT ÁTADÁS IDŐPONTJA :
2026. szeptember 30.A házak önálló mérőórákkal, használatbavételi engedéllyel,
társasház alapító okirattal és H-tarifás villanyórával kerülnek átadásra.A
környék lokációja jó, közelben található iskola, óvoda, bölcsőde.Bevásárlási
lehetőségek autóval 5-10 percre ALDI, LIDL, CAMPONA bevásárlóközpont.Autóbusz
megállók sétatávolságra 3 perc alatt elérhetők (213,114,214,287)Kelenföldi
pályaudvar busszal 25 perc távolságra az ingatlantól.Részletes műszaki
dokumentációval rendelkezem!Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett
időpontban lehetséges.VÁROM HÍVÁSÁT, TOVÁBBI KÉRDÉSEIVEL KAPCSOLATBAN
JELENTKEZÉSÉT !(G.I.) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392603