Ez az otthon ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik nyugodt,
zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a városi kényelem és a
kiváló infrastruktúra. Tökéletes döntés lehet vállalkozóknak is, akik a lakhatás
mellett saját üzlethelyiséget keresnek, vagy többgenerációs megoldásban
gondolkodnak ? hiszen itt minden adott ahhoz, hogy az otthon és a munka
harmonikusan megférjen egymás mellett. Miskolcon, a közkedvelt Győri-kapuban,
463 m˛-es, gondozott telken kínálok eladásra egy jó állapotú, háromszobás
családi házat garázzsal és több melléképülettel. Az eredeti épület 1988-ban
teljes körű átépítésen esett át, tégla és szilikát falazattal készült, a tető
ekkor teljes cserét kapott cserépfedéssel, amely ma is kifogástalan állapotban
van. A fa, hőszigetelt ablakok redőnnyel felszereltek, a bejárati ajtó
műanyag. A ház elrendezése praktikus és élhető: a központi előtérből nyílnak a
világos, külön bejáratú szobák, a tágas konyha, a kamra, valamint a megújult
fürdőszoba. A konyha, az előszoba és a fürdő járólapos burkolatot kapott, a
szobákban parketta, illetve padlószőnyeg található. A kelet?nyugati tájolásnak
köszönhetően a ház egész nap világos: reggel a felkelő nap fénye, délután pedig
a lemenő nap melege tölti meg élettel a tereket, ami nemcsak hangulatos, hanem
energiatakarékossági szempontból is kedvező. A műszaki tartalom meggyőző: a
villamos- és vízhálózat felújított, három fázis bevezetve. A fűtésről egy öt éve
beépített modern Bosch kondenzációs kazán gondoskodik, amelyet három split klíma
és egy hangulatos cserépkályha egészít ki ? utóbbi két helyiséget is képes
befűteni, igazi otthonos meleget teremtve. A melegvizet mindkét épületben
villanybojler biztosítja. A tetőre három éve egy 8 kW-os napelemrendszer került,
amely még éveken át szaldó elszámolásban működik, így jelentős megtakarítást
biztosít. A telken található egy különálló melléképület, amelyben korábban
fodrászüzlet működött, így víz és WC is kiépítésre került. Fűtését gázkonvektor
és klíma biztosítja, így akár tovább üzemeltethető üzleti célra, de könnyedén
lakótérré is alakítható. Emellett rendelkezésre áll egy hőszigetelt,
szendvicspanelből épült garázs, egy zárt, fedett tároló, további fedett
tárolórész, valamint egy teljesen száraz, pakolásra kiváló pince, amely rengeteg
lehetőséget kínál. Az udvar részben térkövezett, rendezett, mégis kellemesen
zöld. Szőlőlugas, gyümölcsfák, fúrt kút és szalonnasütő teszi igazán
hangulatossá a kertet ? pont akkora területtel, amely kényelmesen gondozható,
mégis élhető szabadtéri életteret biztosít. A környék infrastruktúrája kiváló:
az Aldi, Lidl és a buszmegálló mindössze néhány perc sétára található, így a
mindennapi ügyintézés és bevásárlás rendkívül kényelmes. Ez a ház nemcsak egy
ingatlan, hanem egy valódi lehetőség: otthon, vállalkozás, befektetés ? mindez
egy helyen, napfényben, zöldben, stabil műszaki háttérrel és alacsony
fenntartási költségekkel. Ha olyan házat keres, ahol már az első pillanatban
érzi, hogy itt jó lesz élni, akkor ezt az ingatlant látnia kell ? mert lehet,
hogy éppen ez az a kapu, amelyen belépve megtalálja a következő otthonát.