Érd egyik legexkluzívabb, 2022-ben épült családi otthona ? medencével,
napelemmel, prémium műszaki tartalommal.Érd dinamikusan fejlődő, kiváló
infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre egy bruttó 150 m˛-es,
önálló, modern családi házat, amely minden részletében a tudatos tervezés, a
minőség és a hosszú távú értékállóság jegyében készült.A 727 m˛-es, gondosan
parkosított telken elhelyezkedő ingatlan nem csupán egy ház ? hanem egy valódi,
élményalapú otthon, ahol a funkcionalitás és a luxus harmonikusan
találkozik. TÉR ÉS KOMFORT ? ahol a család valóban otthon érzi magátTágas,
napfényes nappali + 3 kényelmes hálószobaPraktikus elrendezés, ideális családok
számáraGarázs közvetlen kapcsolattalTöbb autó számára térkövezett beállóA belső
terek kialakításánál a minőség dominál:spanyol burkolatok, prémium beltéri
ajtók, Hansgrohe szaniterek és Kaldewei kád gondoskodnak az időtálló
eleganciáról. MŰSZAKI TARTALOM ? kompromisszummentes minőségAz épület szerkezeti
és energetikai megoldásai a legmagasabb elvárásoknak is megfelelnek:Porotherm
X-therm 30 falazat + 15 cm hőszigetelésStabil vasbeton sávalapMonolit födém 30
cm kőzetgyapot szigetelésselTerran tetőcserép3 rétegű műanyag nyílászárók
elektromos redőnnyel és szúnyoghálóvalFűtés-hűtés:Hőszivattyús rendszer4 zónás
padlófűtés4 db inverteres klímaEnergiahatékonyság:10 kW-os Fronius inverteres
napelemrendszer300 literes HMV tartály3×32A elektromos kapacitás ? akár
elektromos autó töltésére isKözponti vízlágyító és vízszűrő rendszer. KERT ÉS
WELLNESS ÉLMÉNY ? saját privát oázisA gondozott kert valódi kikapcsolódást
biztosít:8 × 3,5 méteres, 2025-ben épített fóliázott medenceAutomata sóbontó
rendszerAutomata locsolórendszerParkosított, rendezett zöldfelületKerti tárolóAz
elektromos nagykapu és garázskapu, a kamerás kaputelefon és a riasztórendszer a
biztonságot és kényelmet szolgálják. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSM7 autópálya pár perc
alatt elérhetőBudapest gyorsan és kényelmesen megközelíthetőKözelben
buszmegállóIdeális választás azok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben
szeretnének élni, mégis fontos számukra a főváros közelsége. Irányár:
178.000.000 FtEz az ingatlan azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot
kötni minőségben, energetikában és életérzésben.Egy korszerű, alacsony
fenntartású, prémium otthon, amely hosszú távon is értéket képvisel. További
információért keressen bátran!