Érdligeten, 690 m˛-es telken eladó egy nettó 110 m˛ hasznos alapterületű,
nappali + 4 szobás családi ház, jelenleg kb. 70?75%-os készültségi állapotban.Az
ház lakótere 110m2+ 26m2 terasz és egy emeleti 5 m2-es erkély is biztosítja az
új tulajdonos kényelmét. Egy csendes, zöldövezeti téren található. A szobák és a
terasz egyaránt magas fokú privát szférát biztosítanak, míg a kert az új
tulajdonos elképzelései szerint szabadon parkosítható és alakítható.Az ingatlant
több konstrukcióban lehet megvásárolni:A ház jelenlegi állapotában, telekként is
megvásárolható, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be
(akár alacsonyabb költséggel)A jelenlegi készenléti állapotban, az ingatlan
irányára 105 millió Ft.A ház jelenlegi készültségi fokozata: 20 cm külső
hőszigetelése, 3 rétegű fa nyílászárók, teljesen új tető (szerkezet + fedés, 30
cm szigetelésre méretezve)gépészeti kiállások.( 3 WC, 1 zuhanyzó, 1 kád, 2
mosdó, 2 mosógép/szárítógép, konyhai mosogató + mosogatógép, bojler kiállás,
elektromos alapszerelés, gépi vakolat) Folyamatban (március 6-ig kész):-padló
hőszigetelés-padlófűtés csövek -esztrich-gipszbeton lépcső-kertből nagyobb
törmelék elszállításaA kulcsrakész állapot tartalmazza:-fa homlokzati
borítás-közművek kiépítése-kertrendezés, térkövezés-terasz, kerítés-szomszéd
oldalfal és eresz rendezése-belső kulcsrakész befejezés-burkolatok választhatók
8 000 Ft/m˛-ig-5 db tetőablak-hátsó szobában tetőablak (nyugati oldalon
meredekebb tető, így majdnem normál ablak méretű)-igény esetén hátsó falra ablak
vagy ajtó is kérhető-hőszivattyús fűtés-használatbavételi engedély (hatósági
bizonyítvány)épület földhivatali bejegyzéseAz ingatlan kulcsrakész irányára 137
millió Ft.Igény esetén, 8 millió forintért könnyűszerkezetes dupla garázs is
kérhető, amely a tervrajzokon feltüntetésre került.Műszaki adatok:A ház 1990-ben
épült, de félbemaradt, az új tulajdonos teljes körű felújítást végzett az
épületen.Környék:Az ingatlan a Papiföldek szomszédságban található, kiváló
infrastruktúrával rendelkezik.Érdliget vasútállomás 900 méter.Lidl, iskola,
óvoda, orvosi rendelő is percek alatt elérhető.Bővebb Információért kérem hívjon
bizalommal.